• Verkocht

Penelopestraat 31 5631 CH Eindhoven Oude Gracht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In woonwijk "Oude Gracht" komt dit leuke appartement met balkon en eigen berging op de begane grond beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Door de centrale ligging op korte afstand van het centrum en op loopafstand van wijkwinkelcentrum Cassandraplein is dit appartement geschikt voor jong en oud. We vertellen je er graag meer over!

Vanuit de parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw is de centrale entree met brievenbussen, de vernieuwde videofooninstallatie en een tweetal liften bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de 2e etage en is zowel per lift als per trap bereikbaar. Op de 2e etage is het appartement via een inpandige gang te bereiken... dus geen tochtige galerij maar lekker warm binnenkomen.

Vanuit de gang kom je binnen in de hal/entree, die toegang biedt tot de toiletruimte en tot de woonkamer. De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een keurige laminaatvloer en door het grote raam aan de voorzijde komt verrassend veel licht binnen. De keuken met een keurige keukenopstelling en diverse boven- en onderkastjes staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is verder uitgevoerd met een inductiekookplaat en een afzuigkap.

De slaapkamer en suite is van het woongedeelte af te sluiten door middel van een schuifdeur. Deze kamer is ruim en een deur biedt hier toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken die in het verleden is gemoderniseerd en is uitgevoerd in neutrale kleuren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Het fijne balkon is vanuit de woon- en de slaapkamer bereikbaar. Op de vloer liggen vlonders en hier kun je lekker genieten van de rust (het balkon kijkt uit over de parkeerplaats).

De centrale ligging van dit appartement is een grote plus. Op een steenworp afstand bevinden zich alle winkelvoorzieningen op het Cassandraplein, Woensel XL en het stadscentrum zijn binnen enkele minuten per fiets, auto en openbaar vervoer bereikbaar. Dit geldt natuurlijk ook voor de Fontys Hogescholen, voor de TU/e en voor het Maxima Medisch Centrum. Tot slot zijn ook de rondweg en de randweg rondom Eindhoven zeer goed aan te rijden via de J.F. Kennedylaan.

Wat verder nog belangrijk is:

- Zeer gewilde en centrale ligging in de "Oude Gracht" op korte afstand van alle gewenste voorzieningen;
- Keurig gebouw met goede/actieve Vereniging van Eigenaren;
- Er is een dubbele lift aanwezig;
- Keurig onderhouden appartement;
- Eigen berging op de begane grond;
- Nette keuken en sanitair;
- Ideaal voor starters;
- De servicekosten bedragen € 110,-- en € 65,-- voorschot m.b.t. de stookkosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL K 1301
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.