• Verkocht

Geldropseweg 226 5643 TR Eindhoven Burghplan

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Geldropseweg 226, 5643 TR, Eindhoven

Zeer fraai afgewerkt, ruim en instapklaar 3-kamerappartement gelegen op de 3e woonlaag met royaal balkon, berging op de begane grond, afgesloten fietsenberging, een ruime en lichte L-vormige woonkamer met aparte eetkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en toilet, vernieuwde meterkast en nieuwe binnendeuren. Dit fraaie appartement is gelegen aan de rondweg van Eindhoven op korte afstand van winkels, Universiteit en op 10 minuten fietsen van het centrum.

INDELING
Centrale entree:
Via het bij het complex behorende parkeerterrein bereikt u de centrale entree. U komt binnen in de keurige ontvangsthal met een nieuwe intercom installatie (okt. 2021), brievenbussen met een aparte afgesloten toegang naar de trapopgang en liften.

Parkeerterrein:
Het parkeerterrein is privé en voorzien van een op afstand te openen slagboom.

Berging:
Via een aparte ingang heeft u toegang tot de ruimte met bergingen. De berging is
ca. 6 m2 groot, voorzien van opbergplanken, elektra en biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

APPARTEMENT

Entree/Hal:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex. Aangekomen op deze verdieping bereikt u de galerij waaraan de entree van de woning is gelegen.

Hal:
De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond met inbouwspots, en geeft toegang tot alle vertrekken. In de hal is tevens de meterkast gesitueerd, met geheel nieuw schakelmateriaal en up-to date bedrading.

Toilet:
Modern betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en een luxe fonteintje.

Woonkamer:
De ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden, Plameco plafond met inbouwspots, grote raampartij met toegang tot balkon, open verbinding naar de ruime eetkamer (hiervan is eventueel een 2e slaapkamer te realiseren).

Balkon:
Ruim balkon over de gehele breedte van het appartement, voorzien van kunstgras en voldoende ruimte voor een loungeset.

Keuken:
De open keuken is in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van een kunststof werkblad met elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, losse oven/magnetron, voldoende kastje en lades (met soft-close systeem) en een raam met zicht op de galerij.

Badkamer:
De ruime, moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (met glazen schuifwand) + regendouche + handdouche, een wastafelmeubel met 2 kranen + spiegel + verlichting, vaste zwevende kast, elektra, alsmede aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

ALGEMEEN
- Het betreft een modern, ruim en instapklaar appartement;
- In 2018/2019 gerenoveerd;
- Luxe badkamer en toilet;
- Ruime woonkamer met vrij uitzicht over Eindhoven;
- Woonkamer en keuken voorzien van een Plameco plafond, incl. inbouwspots + dimmers;
- Ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Alle buitendeuren, incl. berging, zijn voorzien van nieuwe veiligheidssloten;
- Alle binnendeuren zijn vernieuwd, incl. hang- en sluitwerk;
- Camera beveiliging van de algemene ruimten is in 2021 geïnstalleerd;
- Eind 2021 is het complex voorzien van warmtepompen en zonnecollectoren;
- Voor 2022 is een renovatie/modernisering voorzien van de entree en liften;
- Centrale ligging aan de rondweg van Eindhoven op korte afstand van winkels, Universiteit en op 10 minuten fietsen van het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4510
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Een funda gebruiker
Geldropseweg 226
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De klantbenadering was heel persoonlijk en vertrouwd. Je merkt dat je met een hecht team te maken hebt die met elkaar en voor elkaar werken met de klant. Deskundige benadering van de vraagprijs/ marktwaarde sprak ons aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.