• Verkocht

Venuslaan 153 5632 HC Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Venuslaan 153 te Eindhoven

Dit royale en lichte 4-kamer HOEK appartement heeft drie slaapkamers, twee balkons, een eigen parterre berging en is gelegen op de 3e verdieping. Een garagebox is eventueel separaat aan te kopen!

Het appartement is uitgevoerd met een ruime woonkamer, half open leefkeuken, twee balkons, drie lichte slaapkamers, compleet sanitair, inpandige bergruimte en een parterre berging. Een garagebox, gelegen direct naast de hoofdingang, is eventueel ook aan te kopen. Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom. De gunstige ligging in de woonwijk “Eckart” is in de directe nabijheid van diverse winkels, scholen, sportaccommodaties, het Catharina Ziekenhuis, uitvalswegen en busverbindingen.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree:
De centrale entree van het appartementen complex is voorzien van een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Via een elektrische deur is de centrale hal toegankelijk. De hal biedt toegang tot een lift, het trappenhuis en de afgesloten bergingen.

Berging:
Op de begane grond bevinden zich de separate, afsluitbare bergingen. De eigen berging heeft nummer 153 en is voorzien van een betonvloer, verlichting alsmede praktische bergruimte.

Derde verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping. De hal op deze verdieping biedt toegang tot twee appartementen en de bijbehorende meterkasten. De meterkast van het appartement is voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en een glasvezelaansluiting.

Appartement:
Hal:
De hal van het appartement is uitgevoerd met een intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is uitgerust met een grote raampartij (inclusief elektrische zonneluifel) die een prettige lichtinval biedt en een weids uitzicht geeft op de omgeving alsmede een gezellig kijkje op het balkon. In de woonkamer bevindt zich airconditioning (merk Daikin) en er is bovendien een prettige doorloop naar de leefkeuken.

Keuken:
De half open keuken herbergt een moderne keukeninstallatie in een L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, laden, een ronde rvs spoelbak, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat, rvs recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser (vernieuwd in 2021), koelkast en diepvriezer. Boven het aanrecht bevindt zich een koof met ingebouwde lichtspotjes en er is een royaal eetgedeelte dat voldoende ruimte biedt voor een eettafel met enkele stoelen. De keuken heeft een enigszins verhoogd vloergedeelte, een grote raampartij met prettige lichtinval alsmede een deur naar een fijn balkon.

Balkon I:
Dit brede, op de hoek gesitueerde balkon is gelegen op het zonnige westen en is toegankelijk vanuit de keuken. Het balkon is uitgerust met een screen (elektrisch bedienbaar).

Drie slaapkamers:
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is voorzien van vaste, ingebouwde kastruimte en een koof met lichtspotjes.
Slaapkamer II: deze lichte slaapkamer heeft een praktische, vaste ingebouwde kastruimte.
Slaapkamer III: deze slaapkamer biedt toegang tot een tweede balkon.

Balkon II:
Dit balkon is gesitueerd op het oosten en heeft een rolluik (handmatig bedienbaar).

Badkamer:
In de compleet uitgevoerde badkamer bevindt zich een vaste wastafel in een meubel met daarboven een praktische muur nis, een douchecabine (met thermostaatkraan en wederom een muur nis voor bijvoorbeeld shampoos) en een ligbad (met handdouche en thermostaatkraan). De badkamer is geheel betegeld en er is sprake van vloerverwarming, een hangende kast en lichtspotjes in het plafond.

Toilet:
De moderne, separate toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Inpandige bergruimte:
Deze separate, afsluitbare bergruimte is geheel betegeld en is uitgerust met een aansluiting voor de was apparatuur.

Garagebox:
Bij het appartement wordt eveneens een garage te koop aangeboden. De garage bevindt zich in een boxenrij direct bij het appartementencomplex. De garagebox biedt parkeerruimte aan 1 auto, is genummerd 143 G 10 en is voorzien van een stalen kanteldeur.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim bemeten HOEK 4-kamer appartement;
- Separaat aan te kopen garagebox;
- Royale living met veel lichtinval;
- Keuken met eetgedeelte;
- Het appartement is voorzien van maar liefst twee balkons;
- Met lift én parterre gelegen, eigen berging;
- Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Geheel uitgevoerd met isolerende beglazing;
- Er is sprake van blokverwarming;
- Bouwjaar 1974;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Gunstige ligging nabij diverse winkels en op korte afstand van het centrum van Eindhoven, alsmede uitvalswegen in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 234,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL L 4394
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 234,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Een funda gebruiker
Venuslaan 153
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Her verkoop project is goed verlopen we voelden ons gehoord als er vragen van onze kant kwamen. We hadden al eerder contact met het makelaars kantoortijden eerdere verkoop en aankoop van onze woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.