• Verkocht

Venuslaan 167 5632 HC Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Venuslaan 167 te Eindhoven

Dit royale en lichte 4-kamer appartement geniet een fraai uitzicht en heeft drie lichte slaapkamers, twee balkons, een eigen parterre berging en is gelegen op de 6e verdieping.

Het appartement is uitgevoerd met een ruime woonkamer, half open leefkeuken, twee balkons, drie slaapkamers, compleet sanitair, inpandige bergruimte en een parterre berging. Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom. De gunstige ligging in de woonwijk “Eckart” is in de directe nabijheid van natuurgebied "De Dommelvallei", winkelcentrum WoensXL, scholen, sportaccommodaties, het Catharina Ziekenhuis, uitvalswegen en busverbindingen.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree:
De centrale entree van het appartementen complex is voorzien van een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Via een elektrische deur is de centrale hal toegankelijk. De hal biedt toegang tot een lift, het trappenhuis en de afgesloten bergingen.

Berging:
Op de begane grond bevinden zich de separate, afsluitbare bergingen. De eigen berging is voorzien van een betonvloer en verlichting.

Zesde verdieping:
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping. De hal op deze verdieping biedt toegang tot twee appartementen, een diepe eigen bergkast en de bijbehorende meterkasten. De meterkast van het appartement is voorzien van 6 groepen, slimme meters en een glasvezelaansluiting.

Appartement:
Hal:
De hal van het appartement is uitgevoerd met een intercominstallatie, garderobe, een verwarmingsradiator en biedt toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is uitgerust met een grote raampartij (inclusief zonneluifel) die een prettige lichtinval biedt en een weids uitzicht geeft op de omgeving alsmede een gezellig doorkijkje op het balkon. In de woonkamer bevindt zich bovendien een fijne doorloop naar de eveneens royale leefkeuken.

Keuken- en eetkamer:
De half open keukenruimte herbergt een U-vormige keukeninstallatie met een eetbar. Deze keuken is uitgerust met diverse kastruimte, een kunststof werkblad, rvs spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot een balkon op het zonnige westen en staat in open verbinding met een royaal eetgedeelte. Hier is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel met stoelen.

Balkon I:
Dit brede balkon is gesitueerd op het zonnige westen en biedt ruimte aan een gezellig zitje. Er liggen houten vlondertegels en er is een zonneluifel. Het balkon is bovendien bereikbaar vanuit de keuken-/eetkamerruimte en biedt een fijn uitzicht op een groot, groen veld aan de voorzijde.

Slaapvleugel:
Een schuifdeur vanuit het eetgedeelte biedt toegang tot een gang waaraan de overige vertrekken liggen, zoals drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en een praktische inloopkastruimte c.q. bergruimte.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn royaal van afmeting en hebben grote raampartijen met een fijne lichtinval. Een slaapkamer is voorzien van een brede schuifkastenwand en biedt toegang een tweede balkon.

Balkon II:
Dit balkon is gesitueerd op het oosten en herbergt een praktische werkkast. Het balkon is toegankelijk vanuit een slaapkamer.

Badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een inloopdouche (met thermostaatkraan, glazen spatwand en een betegeld zitje) alsmede een verwarmingsradiator. De badkamer is bovendien voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur.

Toilet:
Het separaat gelegen toilet is geheel betegeld toilet, heeft een staand closet en fonteintje.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruim bemeten 4-kamer appartement van 115 m²;
- Royale leefruimte met veel lichtinval;
- Twee fijne balkons;
- Met lift én parterre gelegen, eigen berging;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met vloerbedekking;
- Er is sprake van blokverwarming;
- De servicekosten bedragen € 215,-- per maand excl. voorschot stookkosten € 150,-- per maand;
- Bouwjaar 1974;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Gunstige ligging nabij diverse winkels en op korte afstand van het centrum van Eindhoven, alsmede uitvalswegen in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.