• Verkocht

Nederlandplein 6 5628 AD Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke wijk “Woenselse Heide” treft u dit leuke en ruime 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een separate keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een balkon. Het complex in gelegen te midden van een buurtwinkelcentrum. Tevens is er in de directe omgeving veel groen, diverse scholen, sportaccommodaties, het Henri Dunantpark, in- en uitvalswegen en een goede busverbinding aanwezig. Het winkelcentrum Woensel en het centrum van Eindhoven met al hun voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

ENTREE COMPLEX
Begane grond:
Centrale hal. Aan de buitenzijde bevinden zich de intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen.

APPARTEMENT (Eerste verdieping)

Entree
Een ruime hal die zich heeft verdeeld in twee gedeeltes d.m.v. een dichte deur. De hal heeft een tegelvloer en spachtelputz wanden. De hal geeft toegang tot de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de keuken en de woonkamer.

Toilet
Volledig betegelde moderne toilet met een wandcloset en een fonteintje met klein meubel.

Woonkamer
Sfeervolle lichte woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. In de woonkamer bevindt zich een afgesloten opbergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de ruimte die nu gebruikt wordt als kantoor.

Keuken
Dichte praktische keuken die deels betegeld is. De keuken staat in een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, spoelbak, gasfornuis met afzuigkap, vriezer, combi oven en een koelkast. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor was apparatuur.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 4.49 x 2.11 meter) gelegen aan de voorzijde met twee afgesloten bergkasten.
Slaapkamer 2 (ca. 3.60 x 3.38 meter) gelegen aan de achterzijde. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

Badkamer
Volledig betegelde fraaie badkamer voorzien van een afsluitbare inloopdouche met een regendouche, vloerverwarming en een wastafel met meubel.

Balkon
Op het westen gelegen balkon (ca. 5.31 x 1.30 meter) welke een houten vlonder heeft.

BIJZONDERHEDEN
- Op loopafstand van winkels, supermarkt en busstation;
- Eigen berging op begane grond;
- Gezonde VVE;
- Moderne badkamer;
- Servicekosten € 166,73 per maand;
- 2 slaapkamers met mogelijkheid voor een 3e;
- Balkon op het westen;
- Aanvaarding in overleg, indicatie juli 2022;
- Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsplein

Bel (+31) 40 209 41 04

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.