• Verkocht

Korfakker 76 A 5625 SP Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2022
Verkoopdatum
18 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht 3-kamer-appartement op de 7de verdieping met een lichte woonkamer met eetkamer en-suite, open keuken, 1 slaapkamer (2 mogelijk), balkon, eigen berging, privé parkeerplaats in de parkeergarage en en gezamenlijke fietsenberging. Centraal gelegen in een groene omgeving nabij Winkelcentrum Woensel, het stadscentrum van Eindhoven en directe uitvalswegen (de rondweg en John F Kennedylaan).

BEGANE GROND:
Entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met 2 liften, het trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 

PARKEREN:
Privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

TUSSENVERDIEPING:
Eigen berging (v.v. elektra) en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

7DE VERDIEPING:
Etage met toegang tot de appartementen. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de meterkast.

APPARTEMENT:
Entree met toegang tot de woonkamer.

Woonkamer van circa 24 m2 met een grote raampartij en eetkamer en-suite. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De mogelijkheid bestaat om de eetkamer af te sluiten en zo een aparte 2de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon.

Open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling en spoeleiland. De keuken is uitgerust met een combioven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine.

Gang met aansluitend de slaapkamer, eetkamer, het toilet en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 14 m2 groot en heeft toegang tot het balkon.

Beschut balkon van circa 6 m2 gelegen op het oosten met een wijds uitzicht.

Deels betegelde badkamer een ligbad met douchemogelijkheid, vaste wastafel en radiator.

Deels betegeld toilet met een closet en fonteintje.

ALGEMEEN:
- Licht appartement door de grote raampartijen in alle leefruimtes;
- De eetkamer kan worden afgesloten om een aparte 2de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren;
- Beschut balkon gelegen op het oosten;
- Beschikking over een eigen berging, parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling;
- Overwegend voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel E, geldig tot 02-02-2026;
- Professionele VvE, servicekosten bedragen circa € 209,70 per maand, voor het appartement, de parkeerplaats en berging, en exclusief een voorschot stookkosten van € 105,-;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE
Korfakker 76A is gelegen in de wijk Vlokhoven, stadsdeel Woensel aan een groen plantsoen met speeltuintje. Het appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige Winkelcentrum Woensel XL met een breed aanbod van winkels en horeca. Tevens is de woning op korte loopafstand gelegen van het Catharina Ziekenhuis, een basisschool (OBS Cornelis Jetses), een bushalte met directe busverbinding naar het centrum van Eindhoven, diverse winkels en een groot groen plantsoen. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder diverse parken, sportvoorzieningen, het Maxima Medisch Centrum, het centrum van Eindhoven en Strijp-S. Daarnaast is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen (Rondweg en John F Kennedylaan) waardoor u snel onderweg bent in alle richtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.014
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1805
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.