• Verkocht

Heeghtakker 76 5625 SW Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Modern, ruim en licht 4-kamer hoek appartement met 2 balkons, grote berging en eigen garage parkeerplaats op de begane grond!

Dit heerlijk lichte en royale hoek appartement bevindt zich op de 6e woonlaag en heeft een lift, 2 fijne balkons, een ruime living met moderne open keuken, een werk-/eetkamer in open verbinding met de living, 2 royale slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet, een inpandige bergruimte, eigen berging op de berginglaag en een gemeenschappelijke fietsenberging. Tevens beschikt het appartement over een eigen, afgesloten parkeerplaats op de begane grond. Ideaal!

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Vlokhoven (Woensel), in een gewilde groene omgeving, nabij Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, sportparken, openbaar groen, openbaar vervoer, diverse overige voorzieningen en directe uitvalswegen zoals de John F. Kennedylaan. Er is bovendien voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Begane grond:
Ruime centrale entree:
De entree van het appartementengebouw is voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie aan de buitenzijde. In de zeer royale ontvangsthal bevindt zich een afgesloten doorgang naar een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

Tussenverdieping:
Eigen afgesloten berging:
De ruime, eigen berging van het appartement is genummerd 76 en gelegen op deze tussenverdieping. De berging heeft verlichting en elektra.

Gemeenschappelijke fietsenberging:
Op deze etage is ook de gemeenschappelijke fietsenberging gesitueerd.

6e verdieping:
Royale portiek:
Via een royale gang zijn de appartementen bereikbaar. Dit appartement bevindt zich direct bij de lift en heeft een vernieuwde, zeer complete meterkast naast de voordeur. .

Appartement:
Ruime hal:
De grote, afsluitbare hal herbergt een garderoberuimte, videofooninstallatie en biedt toegang tot diverse vertrekken.

Grote lichte living:
De riante living heeft grote raampartijen met een heerlijke lichtinval en een weids uitzicht over de omgeving. De living staat in open verbinding met de luxe vernieuwde keuken en met een fijne kamer die thans in gebruik is als werk-/ of eetkamer.

Eet-/werkkamer:
Deze kamer staat in open verbinding met de living en deed oorspronkelijk dienst als slaapkamer. Dit is eventueel ook eenvoudig weer als zodanig te realiseren. Hier bevindt zich ook een deur naar een breed balkon.

Moderne keuken:
Aan de living grenst een open keuken met een luxe vernieuwde, witte keukeninstallatie. Deze hoogwaardige installatie in wandopstelling heeft een composiet werkblad, rvs spoelbak, diverse kastruimte waaronder fijne laden en inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals: een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat (4 zones) en een rvs recirculatie kap. In de ruime en lichte keuken bevindt zich een deur naar een balkon op het zonnige westen.

Heerlijk balkon I:
Dit sfeervolle balkon heeft een oppervlakte van ruim 6 m2 en is gelegen op het zonnige westen. Het balkon is uitgerust met een onderhoudsvriendelijk vlonderterras en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is bereikbaar via de keuken en heeft een zonneluifel.

Slaapvleugel:
Vanuit de hal is er een doorloop naar de slaapvleugel met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Ook is er ruimte voor een grote kast.

2 ruime slaapkamers:
Er zijn 2 ruime en lichte slaapkamers (met de eenvoudige mogelijkheid voor 3 slaapkamers) waarvan de ouderslaapkamer een deur heeft naar een breed balkon.

Balkon II:
Dit brede balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje en is toegankelijk vanuit de eet-/werkkamer alsmede de ouderslaapkamer.

Complete doucheruimte:
In de moderne doucheruimte bevindt zich een wastafel in een meubel, een inloopdouche (met een glazen spatwand, vaste douchekop, extra handdouche, thermostaatkraan alsmede zij-massagestralen) en een handdoekenradiator. Het verlaagde plafond is voorzien van ingebouwde lichtspotjes.

Modern separaat toilet:
Het luxe vernieuwde toilet is uitgevoerd met een hangend closet en natuurstenen fonteintje.

Inpandige berging / wasruimte:
Deze handige bergruimte herbergt de aansluiting voor de was apparatuur en fijne bergruimte.

Afgesloten buiten parkeerplaats:
Direct bij het gebouw, buiten op het kleine parkeerterrein naast de hoofdingang, op de begane grond is de eigen afsluitbare parkeerplaats gelegen! Deze parkeerplaats heeft een elektrische roldeur en verlichting. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto.

Algemeen:
- Modern en keurig onderhouden 4-kamer hoek appartement;
- Met 2 fijne balkons;
- Eigen parkeerplaats voor 1 auto;
- Met eigen berging op de tussenverdieping;
- Door de grote raampartijen geniet het appartement een heerlijke lichtinval en weids uitzicht op de omgeving;
- Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie pvc vloer en isolerende beglazing;
- In 2017 is het appartement fraai gemoderniseerd;
- Hierbij is het schilderwerk, stucwerk, binnendeuren, de vloer, keuken, meterkast en het toilet vernieuwd;
- In het appartementengebouw bevinden zich 2 liften;
- Er is sprake van blokverwarming;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1978;
- Gunstig gelegen op een goede locatie op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 286,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 286,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.