• Verkocht

Franklin D Rooseveltlaan 11 5625 AS Eindhoven Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Franklin D Rooseveltlaan 11, Eindhoven

Inleiding

Altijd al op jezelf willen wonen in Eindhoven? Dan is dit comfortabele startersappartement je kans! Hier heb je alles bij elkaar, een ruime slaap- en zitkamer, badkamer inclusief ligbad, balkon op het westen, luxe keuken en geheel instapklaar!

Ook de locatie is top, zo woon je aan de rand van het winkelcentrum Woensel, waar je niet alleen zult slagen voor de dagelijkse boodschappen. Ook aan gezellige eettentjes is er geen gebrek. Daarbij zit je dankzij de bushalte aan je straat zo in het centrum of op het station. Voor de rest zit je vlakbij het ziekenhuis, maar ook zitten er meerdere speeltuinen, scholen en verenigingen in de buurt. Zo is dit echt een omgeving voor alle leeftijden.

Appartement

De woning bereik je ten eerste via een algemene hal, waar je ook moet zijn voor je brievenbus. Daarbij heb je de keuze of je de lift of trap neemt. Eenmaal binnen kom je uit op een knusse entree, voorzien van decoratieve strepen op de muur en een plavuizen vloer. Als je direct rechtdoor loopt kom je uit bij de woonkamer en keuken, terwijl het verlengde van de hal je aan je rechterhand naar de rest van het huis brengt.

Als eerste wilden we de woonkamer benoemen, dit is niet alleen een riante ruimte, dankzij de grote ramen op het westen zit je hier ook heerlijk zonnig. Daarbij heb je met ruim 24 m2 alle plek voor zowel een fijne zitplek als eethoek en vind je voor het raam de toegangsdeur naar je eigen balkon die tevens op het westen staat.

De keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst en is zeer luxe. Het donkergrijze U-vormige aanrecht steekt stijlvol af tegen de greeploze witte kastjes en witte metrotegel achterwand. Met de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een uitneembare kraan met slang ben je echt van alle gemakken voorzien.

Terug in het tweede deel van de hal vind je de deuren naar de slaapkamer, badkamer, het aparte toilet en de bijkeuken die tevens dienst doet als wasruimte.

De slaapkamer biedt voldoende plek voor zowel een riant tweepersoonsbed als extra kastruimte. Daarbij kijkt het raam uit op het balkon waardoor je ook hier optimaal geniet van de avondzon.

Hiernaast vind je de deur naar de badkamer, deze is ondanks zijn formaat zeer luxe. Zo heb je de beschikking over een riant ligbad, inclusief regendouche! Ook is de wastafel extra breed en geplaatst in een design wandmeubel. Met zowel de vloer als muur keurig wit betegeld is hij ook nog eens makkelijk in het onderhoud.

De bijkeuken/wasruimte is in feite een multifunctionele inloopkast. Als je hier je wasmachine en/of droger plaatst houd je namelijk nog een boel ruimte over voor kasten of opbergplek in het algemeen.

Buitenruimte

Met het balkon op het westen is dit echt een zitplek voor de zonliefhebber. Je hebt hier ook zeker de ruimte voor een aantal stoelen en eventueel een tafel. Uitkijkend over het bruisende winkelcentrum is er ook altijd wel wat te zien.

Als laatste heb je op de begane grond nog de beschikking over een handige berging, zodat je je fiets(en) veilig weg kunt zetten.

Bijzonderheden

- instapklaar startersappartement
- aan de rand van winkelcentrum Woensel
- luxe keuken
- badkamer met ligbad en regendouche
- bijdrage vve €180 per maand excl. voorschot stookkosten á €67,-
- bushalte naar centrum/station aan de straat
- berging op begane grond
- balkon op het westen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3601
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel (+31) 40 245 78 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.