• Verkocht

Oudaen 38 5653 KG Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Twee jaar geleden geheel gemoderniseerd 2-kamerappartement, voorzien van alle gemakken en instapklaar.

(English text below the Dutch text)

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie.
Hal met trapopgang en toegang tot de individuele bergingen.

Eigen berging voor fietsenstalling.

2e VERDIEPING:

ENTREE/HAL:
Middels overdekte galerij toegang tot het appartement

Hal voorzien van tegelvloer, deur naar de woonkamer.
Moderne toiletruimte met fonteintje

WOONKAMER:
L-vorm woonkamer voorzien van laminaatvloer aansluitend aan de keuken
Er is genoeg ruimte voor een zithoek en/ of eettafel met vrij uitzicht op groenvoorziening.
Door de huidige bewoner is o.a. gekozen voor een bureau met mogelijkheid tot thuiswerken.

Balkon voorzien van vlondertegels, genoeg plaats voor een bank en een BBQ.

KEUKEN:
Open, lichte keuken met moderne hoekopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, inductie kookplaat ( Siemens), afzuigkap ( Siemens) ,koel-vries combinatie (Siemens) combi-oven ( Siemens) en vaatwasser ( Siemens).

SLAAPKAMER:
Voorzien van laminaatvloer en toegang tot de badkamer.

BADKAMER:
Moderne, grotendeels betegelde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.
Wasapparatuur is in overleg ter overname

ALGEMEEN:
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen
- In 2020 complete renovatie van badkamer, keuken en muren
- Appartement voorzien van dubbele beglazing
- Ruime berging gelegen op de parterre
- Servicekosten bedragen € 166,-- p/mnd
- Het appartementencomplex heeft een gezonde VVE

Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de wijk Genderbeemd met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid: voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur, bushalte op 160 meter, winkelcentrum met onder andere 2 supermarkten en een drogist op 450 meter. Fietstijden naar bekende locaties: Eindhoven centrum 13 min, Veldhoven centrum 8 min, High Tech Campus 7 min, ASML Campus 11 min, Flight Forum 20 min.

Two years ago this 2-room apartment was completely modernized equipped with all comforts and ready to move in.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
ENTRANCE:
Central entrance with mailboxes and intercom system.
Hall with stairs and access to the individual storage rooms.
Own storage room for bicycle shed.

2nd FLOOR:
ENTRANCE HALL:
Access to the apartment through covered gallery
Hall with tiled floor, door to the living room.
Modern toilet room with sink

LIVING ROOM:
L-shape living room with laminate floor adjacent to the kitchen
There is enough space for a sitting area and/or dining table with an unobstructed view of
greenery.
The current resident has opted for an office with the option of working from home.
Balcony with decking tiles, enough space for a sofa and a BBQ.

KITCHEN:
Open, bright kitchen with modern corner unit with various cabinets and drawers, induction hob
(Siemens), extractor hood (Siemens), combi oven (Siemens) and dishwasher (Siemens).

BEDROOM:
Equipped with laminate flooring and access to the bathroom.

BATHROOM:
Modern, largely tiled modern bathroom with walk-in shower, washbasin and connection for
washing equipment.
Washing equipment is in consultation for acquisition

GENERAL:
- Centrally located near shops, schools, sports facilities and roads
- Complete renovation of bathroom, kitchen and walls in 2020
- Apartment with double glazing
- Spacious storage room located on the ground floor
- Service costs are € 166,-- per month
- The apartment complex has a healthy VVE

The apartment is located in a central location in the Genderbeemd district with all desirable
amenities nearby: ample free parking in front of the door, bus stop at 160 meters, shopping center
with 2 supermarkets and a drugstore at 450 meters. Cycling times to well-known locations:
Eindhoven center 13 min, Veldhoven center 8 min, High Tech Campus 7 min, ASML Campus 11
min, Flight Forum 20 min.

De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GESTEL F 2171
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.