Franklin D Rooseveltlaan 101 5625 AV Eindhoven Winkelcentrum

Franklin D Rooseveltlaan 101 Eindhoven. For English text see below

Dit is een unieke mogelijkheid om snel centraal en betaalbaar te kunnen wonen!

Het appartement heeft een uitstekende ligging aan de voet van winkelcentrum WoensXL waar je 140 winkels/horeca binnen handbereik vindt. Er zijn volop parkeerplaatsen direct voor de deur; een parkeervergunning is tegen lage kosten (45 euro /jaar) verkrijgbaar.
Op korte (loop/fiets) afstand bevinden zich het centrum, de Woenselse Markt, het Catharina ziekenhuis, TU Eindhoven, Fontys hogescholen en ROC Eindhoven. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken. Openbaar vervoer is beschikbaar direct tegenover het appartementencomplex.

De grootste pluspunten?
+ Direct opleverbaar
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren
+ Uitstekende locatie
+ Optioneel kun je nog een parkeerplaats bijkopen (niet in deze prijs inbegrepen)

Ingang complex
Op de parterre bevindt zich een mooie centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Hierachter een afgesloten hal met nieuwe liften. Deze hal is alleen bereikbaar via een woningsleutel of via de elektrische deuropener. De eigen berging is aan via de zij ingang te bereiken en bevindt zich direct vooraan. Het appartementencomplex is voorzien van een fietsenberging.

Appartement
Het appartement ligt op de tweede verdieping. Het appartement is heerlijk licht en ruimtelijk en is als volgt ingedeeld: hal/gang met kastenwand over de volle lengte, ruime woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en onder- en bovenkasten. Het balkon ligt op het oosten en heeft uitzicht op prachtige gekleurde bomen, groen en de weg.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
In december 2021 is het appartement voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas.

Slaapkamer
De (slaap)kamer kan eventueel bij het woongedeelte betrokken worden. Er is daglicht via glasblokken in de keukenmuur.

Badkamer
De nette badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en radiator.

Vereniging van eigenaren
De maandelijkse vergoeding is inclusief, voorschot stookkosten, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud, algemene verlichting en bijdrage onderhoudsfonds. De vereniging is gezond.

Zie jij jezelf in dit heerlijke appartement wonen? Dit kunnen we ons goed voorstellen!

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De bezichtigingen worden verzorgd door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Zien we je snel?

Franklin D Rooseveltlaan 101 Eindhoven

This is a unique opportunity to live centrally and affordably!

The apartment has an excellent location at the foot of the WoensXL shopping center where you will find 140 shops /bars/restaurants within easy reach. There are plenty of parking spaces directly in front of the apartment; a parking permit is available at low cost (45 euro/year).
The city center, the Woenselse Markt, the Catharina hospital, Eindhoven University of Technology, Fontys and ROC Eindhoven are a short (walking/cycling) distance. The various main roads out of town can be reached quickly and easily by car. Public transport is available directly opposite the apartment complex. Eindhoven Airport is just one busstop away.

The biggest pluses?
+ Immediately available
+ Sound Owners Association
+ Excellent location
+ Optionally you can buy an additional indoor parking space (not included in this price)

Entrance complex
On the ground floor there is a beautiful central entrance with mailboxes, doorbells and intercom. Behind this is a closed hall with new lifts. This hall is only accessible using a house key or via the electric door opener. The private storage room can be reached by the side entrance and is located directly in front. The apartment complex has a bicycle shed.

Apartment
The apartment is on the second floor. The apartment is wonderfully light and spacious and is divided as follows: hall/corridor with wall cupboards over the full length, spacious living room with open kitchen with gas hob, extractor hood and upper and lower cabinets. The balcony faces east and overlooks beautiful colored trees, greenery and the road.
The entire apartment has a laminate floor.
In December 2021 the apartment has been equipped with new hardwood frames with HR++ glass.

Bedroom
The (bed)room can possibly be involved in the living area. There is daylight through glass blocks in the kitchen wall.

Bathroom
The neat bathroom has a shower, toilet, washbasin and radiator.

Owners Association
The monthly fee includes advance heating costs, home insurance, cleaning common areas, elevator maintenance, general lighting and maintenance fund contribution. The association is healthy.

Do you see yourself living in this lovely apartment? We can well imagine this!

Then don't wait any longer and contact us. Our estate agent is happy to give you a tour. The viewings are provided by our Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Will we see you soon?