• Verkocht

Nederlandplein 41 5628 AE Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2022
Verkoopdatum
14 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai, gemoderniseerd 3-kamer (voorheen 4 kamer) appartement op de zevende verdieping voorzien van een zonnig balkon op het westen, 2 slaapkamers, airconditioning, fraai uitzicht en eigen berging op de begane grond. Gunstig gelegen in de wijk Woenselse Heide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum, Winkelcentrum Woensel XL, scholen en diverse uitvalswegen. zoekt nu een royaal appartement met een instapklaar afwerkingsniveau? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale, afgesloten entree (gemoderniseerd in 2009) met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Trapportaal en liftinstallatie. Eigen berging met voldoende opbergruimte.

APPARTEMENT:
Galerij waar de meterkast zicht bevindt (6 groepen + 2 aardlekschakelaars). Dubbele hal voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom met video. De L-opgestelde keuken is voorzien van stucwerk wandafwerking, tegelvloer, koelkast, combi- oven/magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, wasmachine aansluiting, boiler en voldoende opbergruimte. Slaapkamer 1 is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als inloopkast met 2 grote inbouwkasten. Half betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, wastafel met meubel en inloopdouche. Separaat half betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Slaapkamer 2 is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en biedt toegang tot het balkon.
Ruime woonkamer van maar liefst ca. 51m2 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, deur naar het balkon en prachtig uitzicht over de stad.

BALKON:
Ruim balkon van ca. 7,5m2 gelegen op het zonnige westen. Het balkon is voorzien van houten vlonder, buitenverlichting, airconditioning unit en prachtig uitzicht over de Woenselse Heide.

ALGEMEEN:
- Fraai, gemoderniseerd 3-kamer appartement op de zevende verdieping voorzien van een zonnig balkon op het westen, 2 slaapkamers, airconditioning, fraai uitzicht en eigen berging op de begane grond.
- Gunstig gelegen in de wijk Woenselse Heide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum, Winkelcentrum Woensel XL, scholen en diverse uitvalswegen.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex!
- Servicekosten circa € 180,- per maand en € 80,- voorschot stookkosten per maand.
- Prachtig uitzicht.
- Energielabel F.
- Bouwjaar 1970.
- Woonoppervlakte circa 87 m².
- Inhoud circa 280 m³.
- Fantastische ligging nabij goede voorzieningen en uitvalswegen!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.