• Verkocht

Boschdijk 428 e 5622 PC Eindhoven Barrier

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Maandag 19 september virtueel open huis om 13.30 uur via onze Facebookpagina. Virtueel open huis gemist? Geen probleem, je kan de video terugkijken op onze Facebookpagina:

Instap klaar 2-kamerappartement voor starters op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Het Philips De Jonghpark ligt op steenworp afstand. Het is gratis parkeren voor de deur. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heb je een mooi uitzicht over Eindhoven.

Het appartement heeft alles wat je nodig hebt. Denk aan een woonkamer met open keuken, slaapkamer en nette badkamer met toilet. Ook beschik je over een royaal dakterras van maar liefst 25m² welke gedeeld wordt met de twee naaste buren.

Begane grond
De gemeenschappelijke entree met brievenbus en deurbel met intercom biedt toegang tot zes appartementen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijke berging.

Eerste verdieping
Hier ligt het gezamenlijke dakterras, welke recent is vernieuwd. Deze is gelegen op het zuidoosten en wordt gedeeld met de twee naaste buren.

Tweede verdieping
Vanuit de galerij is het appartement bereikbaar. Je komt het appartement binnen via de hal en loopt zo door naar de woonkamer met karakteristieke details, hoog plafond (3,75m) en veel lichtinval. De woonkamer met open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur is aan de voorkant gelegen en heeft een laminaatvloer en gestucte wanden.
De badkamer is modern en beschikt over een douche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en/of droger.
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een grote raampartij, heeft een laminaatvloer en gestucte wanden. Ook biedt deze ruimte aan een grote schuifdeurkast.

Het appartement is gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen, de Woenselse Markt, het bruisende Strijp-S en het Centraal Station. Het is gratis parkeren voor de deur en ook de bus stopt voor de deur. Tevens bevinden zich in de nabijheid de High Tech Campus, Eindhoven Airport, Flight Forum, ASML, Fontys Hogeschool, TU/e en de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- VVE servicekosten € 44,- per maand
- Energielabel C
- Gemeenschappelijk dakterras van 25m2
- Bushalte voor de deur!

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
------------------------------------------------------------------------------------------------

Move-in ready 2-room apartment for starters at short distance from the city center of Eindhoven. The Philips De Jonghpark is just steps away. It is free parking in front of the door. From the living room and bedroom you have a nice view over Eindhoven.

The apartment has everything you need. Think of a living room with open kitchen, bedroom and neat bathroom with toilet. You also have a spacious roof terrace of 25m² which is shared with the two nearest neighbors.

Ground Floor
The common entrance with mailbox and doorbell with intercom provides access to six apartments. At the rear of the complex is a common storage room.

Second floor
Here is the common roof terrace, which was recently renovated. This is located on the southeast and is shared with the two nearest neighbors.

Second floor
From the gallery, the apartment is accessible. You enter the apartment through the hallway and walk straight into the living room with characteristic details, high ceiling (3.75m) and lots of light. The living room with open kitchen equipped with the necessary appliances is located at the front and has a laminate floor and plastered walls.
The bathroom is modern and has a shower, sink with cabinet, toilet and connection for washer and / or dryer.
The bedroom is located at the rear and has a large window, has laminate flooring and plastered walls. It also offers space for a large sliding door closet.

The apartment is located a short distance from the city center of Eindhoven with all imaginable amenities, the Woenselse Markt, the bustling Strijp-S and Central Station. It is free parking in front of the door and also the bus stops in front of the door. Also in the vicinity are the High Tech Campus, Eindhoven Airport, Flight Forum, ASML, Fontys Hogeschool, TU/e and the highways.

Details:
- VVE service costs € 44, - per month
- Energy label C
- Communal roof terrace of 25m2
- Bus stop in front of the door!

Translated with (free version)

The owner of this property has instructed us to mediate in the sale, which of course has no financial consequences for you. Completely free of obligation we inform you extensively about the house, but also about the financing possibilities and about the possibilities of selling your own home. Of course it is advisable to seek expert assistance from an NVM broker. We will be happy to help you choose your own real estate agent who will optimally represent your interests as a buyer.

Selling a home is an exciting and moving event for the seller. We therefore appreciate it very much to receive a response from you within a few days, so that we can inform the seller of your findings and experience.

As security for the fulfillment of the obligations, the buyer must, within 6 weeks after the conclusion of the agreement, provide a written bank guarantee or deposit in the amount of 10% of the purchase price. The seller shall at all times invoke the written guarantee requirement when selling his home. Also, the maximum amount of the financing reservation is the asking price which will be included in the deed of sale.

The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

The brochure is designed to give you an impression of the property. The information included in this brochure is provided by the seller and/or third parties. Although we take great care in compiling the brochure, no rights can be derived from inaccuracies etc. This information in combination with a viewing of the property should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. There is only a legally valid sale when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a 'signed purchase agreement'. Even when a verbal agreement has been reached with a professional party, the requirement of written form is maintained.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 2076
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EINDHOVEN H 2076
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Frans Hoogeboom
Boschdijk 428 e
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Debbie en Amber hebben ons heel goed begeleid bij de verkoop van onze woning. Op al onze vragen die tijdens het process naar voren komen werd snel gereageerd wat zeer fijn is. We zouden ze zeker aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.