• Verkocht

Kromakkerweg 2 5616 SB Eindhoven Schoot

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Moderne benedenwoning met achtertuin en parkeergarage op een toplocatie in Eindhoven!

Dit begane grond hoekappartement (2 slaapkamers) op loopafstand van Eindhoven centrum, Strijp S, uitvalswegen en openbaar vervoer geeft een ultiem gevoel van thuiskomen. Door de ligging op de hoek is er volop privacy en rust, zeeën van licht en panoramisch uitzicht rondom. In de gezellige tuin is het op mooie dagen perfect vertoeven met een heerlijk avondzonnetje. Om heel blij van te worden!

Dit is comfortabel wonen op een toplocatie met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én je kunt hier genieten van luxe gezamenlijke voorzieningen, zoals een sauna, fitnessruimte, wasserette en fietsenstalling. Hier wil je nooit meer weg!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

* BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een beneden hoekwoning met eigen entree vanaf de straat en ruime achtertuin (ca. 34 m²)
- De volledige woning is voorzien van volwaardige vloerverwarming
- Zeer modern afgewerkte en energiezuinige woning
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
- Definitief energielabel A
- Luxe gezamenlijke voorzieningen, zoals een sauna, fitnessruimte en wasserette
- Gezonde en actieve VvE
- De servicekosten bedragen € 126,85 per maand en de privé parkeerplaats in de parkeergarage € 17,16 per maand. Het gebruik van de wasserette, sauna en fitness is volledig inbegrepen in de servicekosten.
- De woning is gelegen in stadsdeel Strijp, zeer gunstig t.o.v. het centrum en Strijp-S.
- Nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.
- Bushalte voor de deur met directe verbinding naar het centraal station en Eindhoven Airport.

* INDELING
Het hoekappartement is gelegen op de begane grond en kent de volgende indeling:

Centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen.

Entree benedenwoning middels eigen voordeur vanaf de straat.

Hal
In de ruime hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de slaapkamers, toilet, berging, badkamer en woonkamer met open keuken.

Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is ca. 13 m² en aan de voorkant van het appartement gelegen. De slaapkamer is voorzien van een grote op maat gemaakte inbouwkast en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is ca. 8 m² en ook aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor of extra slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van rolluiken.

Inpandige berging
In de praktische berging / wasruimte is de c.v.-opstelling (Ferroli 2011), WTW-installatie en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur te vinden. Daarnaast beschikt de berging over ruim voldoende opbergruimte.

Toilet
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Badkamer
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met regen- en handdouche, een wastafel met spiegel en een meubel.

Woonkamer
De speelse en ruime woonkamer benut de volledige breedte van de woning en door de unieke raampartijen rondom geniet je van een overvloed aan licht en panoramisch uitzicht. De woonkamer is tuingericht en toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren.

Keuken
De schitterende moderne keuken is een droom voor de kookliefhebber. Het royale werkblad loopt door tot in de woonkamer (eetkamer), waardoor het met recht een woonkeuken mag worden genoemd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast, spoelbak, afzuigkap en gasfornuis.

Exterieur
Achtertuin
Ruime achtertuin van ca. 34 m² waar je op mooie dagen perfect in kan vertoeven met alle privacy en een heerlijk avondzonnetje. De tuin is voorzien van een ruim terras, kunstgras en beplanting.

Parkeergarage
Je auto kan veilig en schoon geparkeerd worden op je eigen gereserveerde privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Wasserette, Sauna en fitnessruimte
Gelegen op de begane grond in het tegenovergelegen complex treft u de wasserette, fitnessruimte en ontspanningsruimte met sauna, ligbedden, douche en toilet.

---------------------------------------------

Modern ground floor apartment with garden (+/- 34 m²) and parking garage in a prime location in Eindhoven!

Luxury corner apartment with garden and garage! This beautiful ground floor corner apartment (2 bedrooms) within walking distance of Eindhoven center, Strijp S, roads and public transport gives an ultimate feeling of coming home. Because of its location on the corner, there is plenty of privacy and tranquility, lots of light and panoramic views all around. In the cozy garden it is perfect to stay on nice days with a lovely evening sun. To be very happy! This will makes you happy!

This is comfortable living in a prime location with its own parking space in the closed parking garage and you can enjoy luxurious communal facilities here, such as a sauna, fitness room, laundry and bicycle storage. You never want to leave here!

This modern and luxurious 3-room corner apartment is located on the ground floor and is perfectly finished and features a wonderfully bright living room with patio doors to the garden, high-quality kitchen furnishings with plenty of work space, modern sanitary facilities, 2 bedrooms and an indoor storage.

* PARTICULARITIES
- It is a ground floor corner apartment with its own entrance from the street and spacious backyard (approx. 34 m²)
- The entire house has full underfloor heating
- Very modern finished and energy efficient home
- Maintenance-friendly plastic frames
- Definitive energy label A
- Luxurious communal facilities, such as a sauna, fitness room and laundry service
- Healthy and active VvE
- The service costs are € 126,85 per month and the private parking space in the parking garage is € 17.16 per month. The use of the laundry, sauna and fitness is fully included in the service costs.
- The house is located in the Strijp district, very convenient to the center and Strijp-S.
- Near all desired amenities such as shops, restaurants, roads, public transport, etc.
- Bus stop in front of the door with direct connection to the central station and Eindhoven Airport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (5,6 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.