• Verkocht

Willemstraat 58 A 5616 GE Eindhoven Philipsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt verkocht op basis van Duokoop.

Deze woning wordt aangeboden met Duokoop. Duokoop is ontwikkeld om een koopwoning financieel haalbaar en betaalbaar te maken. De grond is gekocht door een pensioenfonds en als koper van de woning betaal je voor het gebruik van de grond een maandelijkse vergoeding (canon).
Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar. Als koper van de woning kun je de grond op elk gewenst moment kopen tegen vooraf vastgestelde transparante voorwaarden. Het kopen van de grond kan maar is niet verplicht. Het indicatieve benodigde bruto jaarinkomen om deze woning met Duokoop te kunnen kopen bedraagt circa €60.000,-. Heb je spaargeld, overwaarde, of krijg je een schenking dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren. De vraagprijs van de woning met Duokoop bedraagt €240.000,- k.k. in combinatie met een bruto maandelijkse canon van €238,-

HET OBJECT:

Een bijzonder mooi in 2021 volledig gerenoveerd 3-kamerappartement, uniek gelegen in het centrum van Eindhoven op de 1e verdieping van een karakteristiek jaren '30 appartementencomplex!

Locatie:

Gelegen aan de Willemstraat op 2 minuten lopen van het Wilhelminaplein waar je tal van leuke barretjes en restaurants kan vinden. En 5 minuten lopen van het stadscentrum.
Uitstekende ontsluiting met de binnenring, ASML of de High Tech Campus zijn met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Over het appartement:

Een heerlijke plek middenin het centrum van Eindhoven met mooie glas-in loodramen. Het dakterras is in de zomer een tweede koele woonkamer waar je aan het einde van de dag van de zon kan genieten.
Het open leefkeuken is de perfecte plek voor uitgebreide etentjes met familie en vrienden en het zitgedeelte van de woonkamer is knus en gezellig. In de masterbedroom waan je je in je eigen boetiekhotel door de ruime design inloopdouche en prachtige design wasbak.
Dit appartement is ook nog voorzien van een ruime bergruimte voor o.a. de wasmachine en heeft een extra slaap- / werkkamer met uitzicht op het terras.

Indeling:

Begane grond: Hoofdentree geeft toegang tot het trappenhuis met een opgang naar 3 boven elkaar gelegen appartementen waarvan dit appartement op de 1e verdieping is gesitueerd.

1e Verdieping: Via de voordeur krijg je direct toegang tot de open leefkeuken van ca. 24m², met direct aan je linkerzijde een apart toilet.
De design keuken is zeer praktsch ingedeeld en voorzien van een dubbel werkblad, 5 pits gasfornuis, apparte koelkast en vriezer, combi-oven, design spoelbak en extra stille vaatwasser.
Het appartement is uitgerust met een video-intercomsysteem en volledige voorzien van een hardhouten vloer.

Vanuit de keuken krijg je toegang tot de 2e slaapkamer / werkkamer van ca. 7m² en het fraaie balkon van ca 12m² met een gezellige loungehoek waar je van de avondzon kunt genieten.

Wanneer je vanuit de keuken doorloopt naar de voorzijde van het appartement kom je in de sfeervolle zitkamer van ca 16m², voorzien van glas-in loodramen en tv aansluiting.

Naastgelegen bevindt zich de ruime masterbedroom van ca. 12m² met ensuite badkamer. De badkamer met automatische ventilatie is volledig betegeld en voorzien van een ruime design inloopdouche met prachtige design wasbak.

Interesse? Vraag naar de mogelijkheden bij ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra-ace (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 6371A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.850 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (0,04 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

DE VOLKSMAKELAAR B.V.

Bel 085 - 489 4851

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.