• Verkocht

Welschapsedijk 61 5652 XJ Eindhoven Lievendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruim 3-kamerappartement met sfeervolle woonkamer en twee balkons, gelegen op de 1e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex.

Let op: open dag op zondag 21 augustus van 10h tot 13h en van 14h tot 17h. Meldt u aan voor een tijdslot.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de wijk "Lievendaal" in het Eindhovense stadsdeel Strijp.
"Lievendaal" is gunstig gelegen, net buiten de rondweg van Eindhoven welke alle stadsdelen met elkaar verbindt en tevens perfecte ligging voor woon/werk verkeer en toegang tot de A2 en A58. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereikt u binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vindt u een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen.
Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Op korte afstand vindt u ook scholen, een gezondheidscentrum.

Entree:
Via de keurige centrale entree met bellentableau, brievenbussen en video/intercominstallatie komt u binnen in het ruime trappenhuis. Van hieruit heeft u toegang tot de bergingen van de appartementen en een trapopgang.

1e verdieping:

Indeling appartement: Middels het trappenhuis bereikt u de entree/hal van het appartement van waaruit u toegang heeft tot de sfeervolle woonkamer met semi open keuken, de slaapkamers en de toiletruimte.
Het hele appartement is afgewerkt met een houten vloer en stucwerkwanden.

Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

De hoofdslaapkamer is in lichte tinten afgewerkt. Deze slaapkamer is voorzien van een radiator en een grote raampartijen waardoor de ruimte geniet van een natuurlijke lichtinval. Tevens is de slaapkamer voorzien van een loopdeur welke u toegang geeft tot het balkon.

De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van veel lichtinval. Zowel aan de voor- als de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot een balkon.

Het 1e balkon is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en vanuit de woonkamer en het 2e balkon is vanuit de woonkamer te bereiken.

De halfopen keuken is gedeeltelijk betegeld en verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat; afzuigkap, spoelbak, een koel/vries combinatie en combi oven/magnetron. De vele onder- en bovenkastjes, natuursteen werkblad en de betegelde achterwand maken de keuken compleet. Een venster zorgt voor lichtinval. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer.

De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken. De betegelde badkamer is voorzien van een compacte indeling bestaande uit: Ruime inloopdouche, radiator en een vaste wastafel. Een venster zorgt voor ventilatie en natuurlijk lichtinval.

Het appartement beschikt over 2 bergingen, een berging is gesitueerd op de zolder etage en de andere berging is te vinden op de begane grond. In deze berging is de CV installatie (huur) geplaatst en zijn aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ook blijft ruimte voor stalling van fietsen.

Bijzonderheden:
- 2 balkons aan de voor- en achterzijde.
- 2 bergingen (1 op zolder etage, 1 op begane grond)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Servicekosten bedragen € 115,- per maand / huur CV installatie ca € 27 per maand.
- Uitstekende parkeergelegenheden aan de voor- en achterzijde van het complex.
- Gelegen op een gewilde en mooie woonlocatie met rondom groen en nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en het Philips van Lenneppark

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,89 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

STRIJP E 227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.