• Verkocht

Korfakker 36 5625 SP Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop, een leuk 3-kamer appartement met open keuken, speelse living, balkon en ruime berging. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van het complex wat zorgt voor rust en ruimte.

Gelegen in de woonwijk “Vlokhoven” nabij tal van voorzieningen met voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast ligt het appartement nabij Winkelcentrum Woensel met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

Op de begane grond is de centrale entree. Hier is een videofooninstallatie en zijn de postvakken. De bergingen bevinden zich op de eerste verdieping.

Appartement:
Vanuit een ruim portiek is het appartement te bereiken. Je komt binnen via het tochtportaal, waarna je de woonkamer met open keuken bereikt.
De woonkamer heeft een speelse indeling en door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De open keuken is in rechte wandopstelling uitgevoerd en beschikt over een gezellig barretje en een tegelvloer. Daarnaast is er een koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuiging, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser aanwezig. De diverse onder en bovenkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken is de praktische berging toegankelijk, welke tevens beschikt over een wasmachineaansluiting. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig.

Het appartement telt 2 slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer. Een grote master bedroom en een wat kleinere werk- of slaapkamer. Vanuit beide kamers is het sfeervolle balkon, gelegen op het Oosten bereikbaar.

De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel inclusief spiegel en is afgewerkt met een donkere vloertegel.

Keurige deels betegelde, separate toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Het appartementencomplex beschikt over automatische deuren en camerabeveiliging;
- De appartementen zijn gelegen aan een brede gang waardoor luxe en rust blijven gewaarborgd;
- Het complex heeft blokverwarming;
- Het appartement beschikt over automatische zonneluifels;
- Gezonde VVE, servicekosten € 191,- per maand;
- Voorschot stookkosten € 101 per maand (de stookkosten worden naar verbruik verrekend dus u krijgt terug wanneer u minder verbruikt)
- Gezamenlijk fietsenstalling;
- Rustig en zeer centraal gelegen;
- Instapklaar appartement.

VRAAGPRIJS: € 250.000,= K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,32 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1805
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

By Stabèl Vastgoed Makelaardij

Bel 0499-846767
Mevr. Linda Theeuwen
Korfakker 36
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden over hoe de verkoop gelopen is. Het contact met Tom verliep erg prettig. Geen vraag was te veel en er werd goed meegedacht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van By Stabèl Vastgoed Makelaardij
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling! We hebben u met veel plezier bijgestaan in het verkoopproces. Heel veel geluk in de toekomst en veel woonplezier!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.