Verkocht: Bolestein 44 5653 JK Eindhoven [funda]

Bolestein 44 5653 JK Eindhoven Genderbeemd

52 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Dit centraal en toch heerlijk rustig gesitueerde tweekamerappartement is voorzien van een balkon op het zuiden en een eigen berging. Het appartement is gelegen in de gemoedelijke wijk Genderbeemd met op loopafstand alle nodige voorzieningen, zoals het winkelcentrum en diverse parken en sportvoorzieningen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur met een uitstekende verbinding naar zowel Eindhoven als Veldhoven (ASML). Binnen een mum van tijd is de A2 of de randweg te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
-Het volledige appartement beschikt over dubbele beglazing.
-Zeer centraal en toch rustig wonen
-Uitstekende verbindingswegen
-Alle nodige voorzieningen op loopafstand
-Servicekosten (VvE) zijn €133,62 per maand
-Het appartement beschikt over een eigen berging van ruim 8 m²

INDELING:
Begane grond
Entree
Via de centrale entree met intercom en brievenbussen heb je toegang tot de individuele bergingen.
Toegang tot het appartement via trapopgang.

2e verdieping:

ENTREE:
Via de overdekte galerij toegang tot het appartement.

Hal
Via de hal toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer met laminaatvloer en prima in te delen met apart zit- en eetgedeelte en grote kasten. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een vernieuwde pui met kunststof kozijnen.

Via de woonkamer toegang tot de halfopen keuken en het balkon op het zuiden.

Halfopen keuken
Prettige lichte keuken voorzien van zowel vaste als losse onderdelen welke over te nemen zijn.

Balkon
Op het fijne balkon kun je genieten van de zon en even bijkomen van een lange dag werken.

Via de woonkamer is er tevens toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer
Koele slaapkamer aan de noordzijde van de woning gelegen met aansluitend de badkamer.

Badkamer
Badkamer voorzien van douche, wastafel, opbergruimte, C.V,-ketel en wasmachineaansluiting.

Deze woning is volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat dit met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Nieuwsgierig geworden? Vraag direct een bezichtiging aan bij De Dames van Mint Makelaars Eindhoven, via 040-7602121 of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.750
Servicekosten: € 133 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Inhoud

173 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 1522

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Dhr. Joost Van der Leij

Bolestein 44 Geschreven op 18 augustus 2021

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fijn, professioneel & persoonlijk geholpen. Ze nemen alle tijd voor je en leggen liever alles dubbel uit dan dat je het niet snapt. Het was een prettige, transparante samenwerking! Geen addertje onder het gras of gladde verkooppraatjes. What you see is what you get! Ik zou Mint aan iedereen aanraden!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling