• Verkocht

Hoogstraat 186 B 5615 PW Eindhoven Oude Spoorbaan

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fantastische locatie gelegen 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats

Dit instapklare appartement heeft alles wat je nodig hebt: o.a. een fraaie keuken en sanitair, 2 slaapkamers, een privé parkeerplaats op afgesloten terrein en een heerlijk balkon met uitzicht op de sfeervolle Hoogstraat.

Hier wil je nooit meer weg!

Het appartement is zeer centraal gelegen op zeer gewilde en aantrekkelijke woonlocatie aan de Hoogstraat binnen de ring op loopafstand van het stadscentrum met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Vanuit hier loop je zo het bruisende centrum van Eindhoven in voor de leukste winkels en restaurantjes.
Tevens gunstig gelegen t.o.v. overige voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, winkels, restaurants, uitvalswegen met natuurlijk de High Tech Campus en ASML binnen loop- en fietsafstand.

Sfeer proeven? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN
- privé parkeerplaats, via elektrische toegangspoort bereikbaar
- 2 slaapkamers
- individuele berging op de begane grond van ca. 4 m²
- Actieve Vereniging van Eigenaars, huidige maandelijkse bijdrage €126,90
- Bouwjaar 1991

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Achter het complex zijn eigen parkeerplaatsen aanwezig en ieder appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Het appartement kent de volgende indeling:

INDELING
BEGANE GROND _ ALGEMENE ENTREE:
Bellentableau met intercom, brievenbussen en toegangspoort. Via elektrische poort toegang tot het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats (specifiek voor dit appartement). Hier bevinden zich tevens de individuele bergingen voorzien van elektra.
Via het trappenhuis aan de zijkant van het complex toegang tot de appartementen.

EERSTE VERDIEPING:
PORTIEK:
Via de portiek toegang tot het appartement en de meterkast (4 groepen + dubbele aardlekschakelaar).

APPARTEMENT:
HAL:
Met intercom en inbouwkast met opstelling C.V.-Ketel.
De vloer is voorzien van een prachtige laminaatvloer die mooi doorloopt naar de woon- en slaapkamers.
Vanuit de hal toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer met open keuken.

WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
Fijne lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte en diverse kasten.
Vanuit de woonkamer heb je fraai "groen" uitzicht naar buiten en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement.

KEUKEN
Prachtige keuken, volledig gemoderniseerd met ruim voldoende opberg- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

BALKON
Via het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, heb je vrij uitzicht aan de voorzijde zonder directe overburen. Hier is het heerlijk vertoeven met een kopje koffie met uitkijk op de gezellige Hoogstraat.

SLAAPKAMER 1 (ca. 11 m²)
Ruime slaapkamer met lekker veel ruimte en licht. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de koele en rustige kant van het complex met aan de achterzijde uitzicht over je eigen privé parkeerplaats.

SLAAPKAMER 2 (ca. 5 m²)
Wat een fijne bijkomstigheid zo'n extra slaapkamer! Een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als logeerkamer, thuiswerkplek, kantoor of walk-in closet.

BADKAMER
De schitterende badkamer geeft echt een gevoel van luxe. Deze is royaal en van alle gemakken voorzien, zoals een heerlijk ruim ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluitingen.

BERGING
Op de begane grond aan de achterzijde van het terrein bevinden zich de individuele bergingen voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS
Via elektrische poort toegang tot het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats (specifiek voor dit appartement).

Deze woning is volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat dit met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Nieuwsgierig geworden? Vraag direct een bezichtiging aan bij De Dames van Mint Makelaars Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.815
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3748
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Mint Makelaars

Bel 040-7602121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.