• Verkocht

Heeghtakker 76 A 5625 SW Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een instapklaar appartement op een gewilde locatie in Eindhoven met riant uitzicht? Dan is dit nu je kans!
Dit fraaie 3-kamer appartement is gesitueerd op de 7e verdieping van het complex en voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel en whirlpool met douche, separate toiletruimte, alsmede was- annex provisieruimte.
Vanuit het inpandig balkon welke afsluitbaar is middels de raampartijen, kan worden genoten van een prachtig uitzicht over de stad. Daarnaast bevindt zich op de tussenverdieping van het complex een eigen berging, evenals de centrale fietsenberging. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de inpandig bereikbare parkeerkelder.
Het complex beschikt over een liftinstallatie en is gelegen nabij Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, diverse uitvalswegen én op korte afstand van TU Eindhoven, alsmede diverse wandelparken.

UITGELICHTE KENMERKEN
• Appartement netjes onderhouden en instapklaar
• Eigen berging en parkeerplaats in het complex, alsmede centrale fietsenberging
• Appartement voorzien van energielabel C
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Inpandig balkon geheel afsluitbaar
• Prachtig weids uitzicht
• Perfecte locatie ten opzichte van het centrum
• Servicekosten € 195,= per maand
• Keurig onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars

INDELING

Begane grond
In de centrale entree met automatische toegangsdeur van dit keurig onderhouden appartementencomplex bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de liften en het trappenhuis.

Indeling appartement (7e verdieping)

Algemeen
Het appartement is netjes onderhouden, instapklaar en voorzien van dubbel glas. In 2018 is het binnenwerk geschilderd en zijn in diverse ruimtes speaker- en netwerkkabels aangelegd.

Toegangshal
Op de 7e verdieping is er via een ruim opgezette en nette hal toegang tot het appartement. Tevens bevindt zich in de hal de moderne meterkast met glasvezel en slimme meter.

Entree
De entree is voorzien van een laminaatvloer (2018). Hier bevindt zich de garderobe, alsmede de intercom. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer, slaapkamers, badkamer, alsmede de separate toiletruimte.

Woonkamer
De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en geniet vanwege de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval en een weids uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (2018). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keukenopstelling over een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap (Candy), oven (Candy), koel-vriescombinatie (Etna), RVS spoelbak, alsmede een vaatwasser (Indesit). Middels de bovenkastjes is extra opbergruimte gecreëerd.
Vanuit de keuken is er toegang tot de provisie- annex wasruimte.

Provisie- annex wasruimte
Praktische opbergruimte voorzien van elektra en schappen. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van het witgoed.

Slaapkamers
Slaapkamer 1
De royale slaapkamer heeft een afmeting van maar liefst 4.81 x 3.00 mtr. Deze is voorzien van vaste vloerbedekking een TV-aansluiting, alsmede een netwerkkabel en extra stopcontacten. Over de gehele breedte van de kamer is een praktische inbouwkast gerealiseerd.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het inpandig balkon.

Slaapkamer 2
Volwaardige slaapkamer met een afmeting van 3.14 x 3.00 mtr. Deze slaapkamer is voorzien van vaste vloerbedekking, alsmede een netwerkkabel.
Ook vanuit deze slaapkamer is het inpandig balkon bereikbaar.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad (whirlpool) met douche, thermostaatkraan, wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting. In de badkamer is een radiator, alsmede mechanische ventilatie aanwezig.

Toiletruimte
De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van vrijdragend wandcloset, fontein, alsmede mechanische ventilatie.

Inpandig balkon
Het inpandig balkon is geheel afsluitbaar door de raampartijen welke hier zijn gerealiseerd. Ideaal om op een koudere dag tóch heerlijk op het balkon te kunnen genieten. De vloer is voorzien van houten vlonderplanken (2021). Vanaf het balkon is er prachtig weids zicht op de stad.

Berging
De eigen berging op de tussenverdieping is voorzien van een betonvloer, alsmede elektra. Ook bevindt zich hier de centrale fietsenberging.

Parkeerkelder
In de parkeerkelder onder het complex, direct naast ingang, bevindt zich de eigen vaste parkeerplaats.

Omgeving
Bij het appartementencomplex zijn parkeerplaatsen gerealiseerd waar gratis kan worden geparkeerd. Het complex is perfect gelegen ten opzichte van het centrum, nabij Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, diverse uitvalswegen én op korte afstand van TU Eindhoven, alsmede diverse wandelparken.

ALGEMEEN
Woningtype: appartement met inpandig balkon, berging en eigen parkeerplaats
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Inhoud woning: ca. 230 m³
Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Bouwjaar: 1978
Vraagprijs: € 265.000,= kosten koper
Aanvaarding: in overleg
Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom

Deze appartementswoning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Servicekosten
€ 196 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Staals & Van de Laar

Bel 0493 - 69 26 43
Dhr. Schreurs
Heeghtakker 76 A
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Patricia heeft ons in het gehele proces meegenomen. Ze gaf duidelijke uitleg wat er ging gebeuren en wat we van haar konden verwachten. We kregen tips mee om ons huis verkoop klaar te maken en hield ons constant op de hoogte. Bij vragen was ze altijd bereikbaar! Wij zijn super tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Staals & Van de Laar
Dankjewel voor jullie mooie beoordeling! Het was ontzettend leuk om met jullie samen te werken. En zéker zo belangrijk...we hebben jullie appartement voor een mooi bedrag kunnen verkopen door deze goed in de markt te zetten. Welkom (terug) in Someren en geniet van jullie prachtige nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.