• Verkocht

de Koppele 45 5632 LE Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Instapklaar appartement in de wijk Vaartbroek gelegen op de 2de verdieping. Het appartement ligt op korte afstand van winkelcentrum Vaartbroek en winkelcentrum Woensel. Diverse uitvalswegen zijn via de John F. Kennedylaan gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Overdekte centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. U bereikt de liften, trappen en bergingen via de afgesloten hal.
De berging is circa 4.1 m² groot en voorzien van verlichting en elektra.

Tweede verdieping:
Via de afgesloten entree bereikt u de hal. De ruime hal geeft u toegang tot de keuken, 3 slaapkamers, woonkamer, badkamer en het toilet.
De keuken (circa 7m² groot en ongeveer 10 jaar oud) is voorzien van diverse apparatuur zoals een afzuigkap, combi oven, vaatwasser, gas op glasfornuis en een koel-vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de wasruimte van circa 3.2m².

Slaapkamer 1 is circa 11.4m² groot en gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Slaapkamer 2 is circa 7.6m² groot en gebruikt men nu als garderobe.
Slaapkamer 3 is circa 11.9m² groot en voorzien van airco en toegang tot het balkon.

De woonkamer is voorzien van airco en circa 27.3m² groot en geeft u toegang tot het balkon wat circa 12.4m² groot is.

De volledig betegelde badkamer is circa 2.9m² groot, ongeveer 2 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van een spiegelwand, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming.
Het aparte toilet is volledig betegeld, circa 1m² groot en tegelijk met de badkamer gerenoveerd.

Bijzonderheden:
- Kozijnen buitenzijde zijn ongeveer 2 jaar geleden geschilderd
- Elektrische installatie is in 2006 vernieuwd. Er is nieuwe bedrading en een nieuwe meterkast aangebracht
- Buitengevels voor en achterzijde zijn ongeveer 2 jaar geleden na geïsoleerd
- Badkamer en toilet zijn ongeveer 2 jaar geleden gerenoveerd
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het complex aanwezig
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Airco in woonkamer en slaapkamer 3
- Volledig voorzien van rolluiken
- Zonnescherm aan balkonzijde
- Bijdrage VvE €137,22 per maand en €90,- voorschot stookkosten
- Privé berging op begane grond
- Lift aanwezig
- Video intercom aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Servicekosten
€ 137 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Dè Makelaar

Bel 0475-549108

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.