• Verkocht

Grashoen 140 5658 EK Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Riante tussenwoning in de jonge buurt Grasrijk‚ te Meerhoven welke u volop ruimte biedt. Gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, scholen, natuur en uitvalswegen. Voorzien van 4 ruime slaapkamers, tuingerichte woonkamer, riante keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer, en een gemeenschappelijk eigendom van een achtergelegen binnentuin.

Beschrijving begane grond:
Hal / Entree:
Via de voortuin en voordeur bereikt u de ruime hal welke is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, stadsverwarmingsunit, en toilet.

Woonkamer en keuken:
Zeer royale living met halfopen keuken. In de woonkamer en hal ligt een fraaie massief houten vloer. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een prettige lichtinval. Halverwege de woonkamer heb je toegang tot een praktische opbergkast onder de schuinte van de trap. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Beschrijving eerste etage:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer, alle kamers zijn uitgerust met rolluiken.

Een slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde en nette badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad en designradiator.

Beschrijving tweede etage:
Via de vaste trapopgang is de vierde slaapkamer. Zeer ruime vierde slaapkamer welke is voorzien van vaste vloerbedekking en rolluiken.

Garage:
Inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur, elektra en fonteintje.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de tuin is de gemeenschappelijke binnentuin te bereiken met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. De onderhoudskosten bedragen ca. E 30,- per kwartaal.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (8,5 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.