Korenbloemstraat 24 5643 HM Eindhoven

  • Verkocht
€ 335.000 k.k.

Omschrijving

In 2020 grotendeels vernieuwde jaren '30 tussenwoning met een 11 meter diepe woonkamer, moderne keuken,3 slaapkamers, eigentijdse badkamer en achtertuin op het zuidwesten met een berging en achterom. Gelegen in de leuke Kruidenbuurt op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

11 meter diepe, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat lamelparketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een (deels) verdiepte trapkast.

Uitbouw met een open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling, een daklicht, deur naar de tuin en het toilet. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, spoelbak en vaatwasser.

Deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis en is circa 10 m2 groot.
Slaapkamer 2 is circa 7 m2 groot en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Badkamer met een ligbad, dubbele vaste wastafel in meubel, inbouwcloset, inloopdouche met hand- en regendouche en design radiator.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam, de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine, een dakkapel en toegang tot slaapkamer 3.

Slaapkamer 3 is circa 16 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het zuidwesten met een terras, borders met beplanting, bestrating, een berging (v.v. elektra) en achterom (via de berging).

ALGEMEEN:
- Jaren '30 tussenwoning;
- Grotendeels in 2020 gerenoveerd;
- Diepe woonkamer met open keuken;
- 3 slaapkamers;
- Sanitair en keuken zijn nog hagelnieuw - u bent echt de eerste gebruiker;
- Tuin op het zuidwesten met een berging en achterom;
- Voorzien van dakisolatie en overwegend voorzien van dubbel glas;
- Volgens ons een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen. De woning is overigens ook direct beschikbaar.

LIGGING:
Korenbloemstraat 24 is gelegen in de gezellige en karakteristieke Kruidenbuurt, stadsdeel Stratum. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Kerstroosplein en de recent nieuw aangelegde Boulevard Zuid (Heezerweg), diverse basisscholen (BS De Regenboog & BS De Talisman), kinderdagverblijf, apotheek en diverse restaurantjes en bars. Het centrum van Eindhoven is nog geen 15 minuten fietsen. Diverse buslijnen brengen u in circa 20 minuten naar het station van Eindhoven. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, Heezerweg en De Ring) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

STRATUM D 2441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (10,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren