• Verkocht

Korenwolfstraat 21 5622 BV Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkte stadswoning (bouwjaar 2003). Gelegen in plan “de Beukelaar” op korte afstand van het stadscentrum, de levendige Woenselse Markt, Technische Universiteit, Fontys Hogeschool en alle belangrijke uitvalswegen. Door het jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en voldoet deze aan de moderne bouweisen. De woning beschikt over een dubbele carport, royale woonkamer, fijne leefkeuken, aangelegde tuin, drie slaapkamers en nette badkamer. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Begane grond:
Vanuit de entreehal toegang tot de meterkast, bergruimte, leefkeuken en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje.
Vanuit de dubbele carport aan de voorzijde is er ook nog direct toegang tot de bergruimte. De bergruimte is uiteraard perfect voor bijvoorbeeld de fiets of de opslag van andere spullen.
Op de begane grond bevindt zich de leefkeuken vanwaar direct toegang is tot de tuin. Er is voldoende plek voor het plaatsten van een eettafel. De keuken zelf beschikt over een koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis, spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Middels de vide is er leuk contact met de op de 1e verdieping gelegen woonkamer.

1e verdieping:
Royaal woongedeelte van circa 43 m2 met fraaie vide waardoor er contact is met de keuken op de begane grond. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en is er ruimte voor een grote eettafel. Door de grote raampartijen is er een fraaie natuurlijke lichtinval.

2e verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de woonkamer is de 2e verdieping toegankelijk.
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte, separaat toilet en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche en wastafel.
Separaat gelegen 2e toiletruimte welke deels betegeld is en is voorzien van vrij hangend toilet.
De drie slaapkamers zijn respectievelijk ca 12 m2, 10m2 en 7m2 groot. De drie kamers beschikken allemaal over dezelfde laminaatvloer die ook doorloopt op de overloop.
Tot slot de wasruimte met uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-ketel.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op de zonnige westzijde. De tuin beschikt over bestrating, extra berging en achterom.

Algemeen:
* Woonoppervlakte: ca. 119 m2.
* Inhoud: ca. 401 m3.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 6611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530
Een funda gebruiker
Korenwolfstraat 21
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliep soepel, enige initiele hulp en uitleg bij invullen van de online lijsten is wel wenselijk. Eigenlijk is het het beste om dat met de makelaar samen te doen, die weet wat je wel en niet hoeft/moet invullen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8
Reactie van van Santvoort Makelaars
Bedankt voor de prachtige beoordeling en het verbeterpuntje aan onze zijde. Fijn om te horen dat we hierin assistentie kunnen bieden. Onze backoffice staat altijd voor u klaar om u te helpen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.