• Verkocht

Bokrijkstraat 11 5628 PN Eindhoven Tempel

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een ruime, goed onderhouden woning met carport en garage? Dit huis ligt op een mooi breed hoekperceel aan de rand van het Henri Dunantpark. Hier kan je wonen in De Tempel in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen en noordelijke uitvalswegen binnen handbereik. Gelegen op korte afstand van het Belgiëplein. Waar behalve een supermarkt onder meer een kapper, kledingzaak en diverse eetgelegenheden te vinden zijn. Aan de zuidzijde van De Tempel ligt een klein industrieterrein waarop vooral dienstverlenende firma's gevestigd zijn. Tevens is het Woensels winkelcentrum met alle gewenste voorzieningen, en ook het Catharina ziekenhuis binnen handbereik.

• Rustige en kindvriendelijke ligging in een rustige woonomgeving met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik.
• Fraaie ligging aan plantsoen, grenzend aan Henri Dunantpark, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd.
• Aangrenzende garage en carport. Een ideale ruimte voor de motorrijder of hobbyist. Maar zeker ook genoeg ruimte om je auto te
parkeren!
• Royale, praktische berging met CV ketel en witgoedaansluiting.
• Uitbouw van de woonkamer, met toegang tot de tuin met overkapping!

Entree
Bij binnenkomst betreed je de ruime ontvangsthal met tegelvloer en gestucte wandafwerking.
In de hal vind je naast de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de royale, praktische berging waar zich de CV ketel en witgoedaansluiting bevinden. Het toilet is deels betegeld en uitgevoerd met staand closet en bijpassend fonteintje. Er is voldoende ruimte voor een garderobe en een extra kast.

Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt net als de ontvangsthal over een tegelvoer en mooi gestucte wandafwerkingen.
De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, en heeft een sfeervolle kachel. Daarnaast heeft de woonkamer een vaste, praktische kelderkast. Het is bijzonder licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Via de schuifpui is er direct toegang tot de overkapping en de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning direct naast de gezellige woonkamer.

Keuken
De open keuken heeft een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. Op de vloer ligt dezelfde tegelvloer als in de woonkamer. De keuken heeft een gezellig barretje. De lichte keuken is voorzien van een fraaie RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wok brander, combimagnetron, een ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwasser en een kunststof keukenblad. Middels het grote raam is ook hier weer volop lichtinval. Tijdens het koken heb je een fijn uitzicht op de gemeentelijke groenvoorzieningen aan de voorzijde van het huis.

Tuin
De fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het gunstige zuiden. Hierdoor is er altijd wel een zonnig plekje te vinden! De tuin is voorzien van sierbestrating in een mooie lichte kleurstelling. Door de grootte van de tuin zijn er meerdere leuke zitplaatsen te creëren
Zowel in de zomer kun je hier heerlijk van de zon genieten als in het voor- en najaar onder de overkapping!

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers, welke eveneens ideaal gebruikt kunnen worden als kantoorruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooi laminaat, stucwerk wanden en plafonds.

Badkamer
Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers, welke eveneens ideaal gebruikt kunnen worden als kantoorruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooi laminaat, stucwerk wanden en plafonds.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Je hebt hier toegang tot een bergruimte en een keurig afgewerkte, gezellige zolderkamer, welke lekker licht is door de dakkapel en het zijraam! De gehele verdieping is voorzien van mooi laminaat en de wanden zijn behangen. Het plafond is afgewerkt met kunststof platen. De zolderkamer is mooi opgeknapt en daardoor een hele leuke, kamer geworden. Er is voldoende bergruimte in de berging op de overloop!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN M 1759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
62 m² (9,6 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pit makelaars

Bel 040-2553003
Mevr. Sandra Maatsen
Bokrijkstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik had al ervaring met de aanpak en deskundigheid van Pit makelaars aangezien Anita als onze aankoopmakelaar heeft opgetreden. Nadat het besluit was gevallen om tot verkoop over te gaan van de Bokrijkstraat was het vertrouwen zo goed dat de keuze voor Pit makelaars als vanzelfsprekend was. Anita heeft ook in deze transactie bewezen uitstekende kennis van de markt te bezitten. De gekozen aanpak welke transparant was en het advies hebben geresulteerd in een zeer korte doorlooptijd en een gewenst resultaat. De dienstverlening was er één waarin ik als klant centraal stond en waarin de communicatie gedurende het gehele verkoopproces met team Pit makelaars optimaal was. Nogmaals dank Anita en team Pit makelaars!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Pit makelaars
Beste Sandra, wat een ontzettend leuke reactie. Samen met de styliste en fotograaf hebben we er een succes van gemaakt. Van onze zijde ook een compliment voor jou. Jij ging actief met alle tips die we gaven aan de slag. Het is voor ons ook heel leuk zowel betrokken te zijn bij de aankoop van het huis waar je in de toekomst gaat wonen als bij de verkoop. Nu de drukke tijd achter de rug is kan het genieten beginnen. Veel geluk in je nieuwe woning. Groetjes team Pit makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.