• Verkocht

Dionysius de Karthuizerstraat 4 5643 RX Eindhoven Burghplan

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden

Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde tussenwoning op een gewilde locatie? Dan is een bezichtiging aan de Dionysius de Karthuizerstraat 4 absoluut de moeite waard.

De begane grond is volledig uitgebouwd waardoor je beschikt over een riante woonkamer en een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Boven beschik je over drie slaapkamers en een complete badkamer. Ook buitenliefhebbers komen hier niets te kort. De sfeervolle tuin op het zonnige zuidwesten maakt het woongenot compleet.

Nieuwsgierig of jij bij binnenkomst dat ene gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan contact op met één van onze makelaars.

Indeling

Wonen
Stap de woning binnen via de entree met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en een handig kastenwand. Hang je jas maar op, trek je schoenen uit.. dit voelt écht als thuiskomen!

In de uitgebouwde woonkamer verzorgen de plavuizen met vloerverwarming en het strakke stucwerk voor een perfecte basis, waar jij alleen nog jouw favoriete interieurstijl aan hoeft toe te voegen. Verzamel je met het hele gezin rondom de sfeervolle open haard en geniet samen van een film!

Dankzij de openslaande tuindeuren sta je heerlijk in contact met het buitenleven. Daarnaast zorgt de airco op zomerse dagen voor een aangename temperatuur in de woning.

Koken
Verder naar de luxe, open keuken waar het woonplezier en het kookcomfort samenkomen. Tijdens het koken blijf je in contact met de gasten aan tafel óf neem plaats aan het kookeiland voor een drankje en een borrelhapje. Het keukenblok is geplaatst in een ruime wandopstelling waardoor je profiteert van veel opberg- en werkruimte. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer en een gaskookplaat. Een snufje peper hier, een snufje zout daar.. aan tafel!

Rust & ontspanning
Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goede afmetingen, aangenaam verlicht en afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Alle vertrekken zijn voorzien van kunststof kozijnen en vaste kasten, waar je de garderobe en het linnengoed in op kunt bergen.

Daarnaast tref je de badkamer (2013) met een kleurencombinatie van grijze en witte tegels tot aan het plafond. Je kunt hier gebruik maken van de douche, het toilet en wastafelmeubel. Dankzij de raampartijen heb je de mogelijkheid tot extra ventilatie. In de aparte wasruimte tref je de witgoedaansluiting.

Via de vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder met Velux dakraam. Op dit moment wordt deze gebruikt als logeerkamer, met daarnaast een berging. Hier is de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2011) gerealiseerd.

Buitenleven
Ervaar iedere dag weer opnieuw het vakantiegevoel in eigen achtertuin! De tuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd met een combinatie van een terras en borders met vaste beplanting. Zoek op warme dagen de schaduw op onder de fraaie pergola of neem plaats in een zitje in de zon en geniet van het prachtige weer.

Achterin de tuin staat een stenen berging waar jij bijvoorbeeld de tuinspullen en de fiets kwijt kunt. Deze rijd je gemakkelijk via de poort naar binnen.

Bijzonderheden
- Zonnepanelen 16 stuks (ca. 4000 Kwh) zijn ter overname.

Locatie
De woning heeft een fijne en rustige ligging in Stratum, net buiten de ring en nabij het groene St. Bonifaciuspark met speelgelegenheid en natuurgebieden Leenderbossen en Gijzenrooi. Het centrum van Eindhoven is met de fiets zo bereikbaar. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en uitvalswegen gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D 1,79 Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

STRATUM E 1935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.