• Verkocht

Lorentzstraat 52 5621 ET Eindhoven Woensel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TUSSENWONING MET RUIME WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN 3 SLAAPKAMERS. MET DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 15 METER DIEP, GELEGEN OP HET NOORDWESTEN, MET OVERDEKT TERRAS, BERGING EN ACHTEROM.
DE WONING IS GELEGEN IN STADSDEEL WOENSEL IN DE WIJK GROENEWOUD, NABIJ HET CENTRUM, GEZONDHEIDSCENTRA, HET BRUISENDE STRIJP-S, HET PHILIPS DE JONGH PARK, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN.

Vraagprijs vanaf : € 300.000,-- k.k.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie G, nummer 5837.
- Perceel oppervlakte 147 m².
- Woonoppervlakte ca. 115 m².
- Externe bergruimte ca. 5 m².
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven, het bruisende Strijp-S, scholen, het Philips de Jongh park en uitvalswegen.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Aan de achterzijde voorzien van rolluiken, welke grotendeels elektrisch bedienbaar zijn.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2018).
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel B.
- Bouwjaar ca. 1993.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van 4 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal waar zich de trap bevindt naar de eerste verdieping en het toilet.
Toilet, geheel betegeld en met spuitwerk plafond, voorzien van een fonteintje en wandcloset.
Open keuken, met tegelvloer en een betegelde achterwand, voorzien van een witte hoogglans kunststof keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad en een rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser.

1E VERDIEPING:
Overloop, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van een erkerraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van een Velux dakraam.
Badkamer, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een wastafel in meubel, een douchehoek met thermostaatkraan en een wandcloset.

2E VERDIEPING:
Ruime zolderverdieping, bereikbaar middels een dichte trap, met vloerbedekking, behangklare wanden en dakplaten plafond. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v. combi-ketel (Vaillant/2018). Voorzien van een Velux dakraam.

TUIN:
Voortuin, bestraat.
Achtertuin, volledig bestraat. Is voorzien van een overdekt terras, houten schuttingen en houten poort naar het achterpad. De tuin is verder voorzien van verlichting, elektra en een buitenkraan. Onder het overdekt terras is een keukenblok geplaatst voorzien van een gaskookplaat en rvs spoelbak.
Achter in de tuin staat een berging, met betonvloer, metselwerk wanden en golfplaten dak. Voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 5837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 meter diep en 5,2 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AB Makelaars

Bel 040-2309222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.