• Verkocht

Verzetsheldenlaan 42 5626 GH Eindhoven Kerkdorp Acht

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met dubbele carport, garage/berging met een riant aangebouwd overdekt terras is gelegen in de gewilde villawijk “Acht Zuid”. De woning is bijzonder vrij en fraai gelegen in het aantrekkelijke kerkdorp Acht. De rondom aangelegde tuin is zonnig en biedt vanwege de vrije ligging bijzonder veel privacy. De ruime vertrekken op de begane grond zijn voorzien van grote raampartijen en zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De grootte van de woning biedt veel mogelijkheden, vanwege de extra voorziening van een ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond. Deze slaapkamer kan ook als kantoorruimte worden ingericht. De goed onderhouden woning beschikt verder over een tweede badkamer en 3 ruime slaapkamers op de verdieping, een nette woonkeuken met inloopkelderkast en een bijkeuken.

De woning is strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentra, diverse parken en voorzieningen. In Acht vindt u de gemoedelijkheid van een dorp en de (culturele) voorzieningen van de stad Eindhoven op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN
- Fraaie vrijstaande woning met rondom een zonnige tuin met veel privacy;
- De woning is levensloopbestendig;
- Vrijstaande garage (circa 18 m²) met dubbele carport (circa 30 m²) en aangebouwd overdekt terras (circa 19,5 m²);
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Een mooie entree met vide;
- Op enkele autominuten van het centrum van Eindhoven;
- Diverse voorzieningen op korte afstand.

BEGANE GROND
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree met een ruime hal. De hal met meterkast heeft een trapopgang met vide en geeft toegang tot het woongedeelte en slaapkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.
De bijzonder ruime woonkamer is circa 48 m² groot en kenmerkt zich door een mooie daglichtinval door de vele tuingerichte raampartijen. Er is hier een perfecte ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. De kamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard welke zich in het zitgedeelte van de living bevindt. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De brede schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft u toegang tot het terras van de achtertuin.

De woonkeuken is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een goed afwerkingsniveau. De inbouwkeuken is voorzien van veel kastruimte, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (2019), 1.5 spoelbak en koelkast (2019). Vanuit de keuken is toegang naar een inloopkelderkast. De bijkeuken heeft een inbouwkast, extra aanrecht met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine, droger en koelkast/vriezer. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Uiteraard kan de slaapkamer ook prima dienen als bijvoorbeeld kantoorruimte.

VERDIEPING
De trapopgang naar eerste verdieping geeft u toegang tot de royale vide. De vide/overloop geeft een mooi uitzicht op de ruime hal. Drie royale slaapkamers met ruimte voor een tweepersoons bed, bureau en kasten. Een slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor/werkruimte. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Bergruimte met ingebouwde kluis, cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine.

VLIERING
In de kap bevindt zich extra bergruimte, bereikbaar via een luik zonder (schuif)trap.

EXTERIEUR/TUIN
De woning is voorzien van een riante tuin die zich rondom de woning bevindt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en heeft een heerlijk terras direct aan de woning én een overdekt terras achterin de tuin. Daardoor is er altijd wel een plek in de tuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten of in de schaduw kunt zitten. Vanuit de achtertuin is de garage/berging bereikbaar.
Aan de zijkant van de tuin ligt een zeer royale carport met ruimte voor 2 auto’s. De garage en het overdekte terras zijn toegankelijk via 2 elektrische roldeuren. De tuin is zowel vanuit de voor- en achtertuin bereikbaar via tuinpoorten.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 225.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 1252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.