• Verkocht

Otello 51 5629 NE Eindhoven Blixembosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale geschakelde tweekapper met tuin aan het water! Deze ruime gezinswoning heeft vier ruime slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer met werk-/speelhoek. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten met vrije ligging aan achterzijde en verdiept terras aan het water.
Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen waardoor zowel het stadscentrum als de snelwegen makkelijk bereikbaar zijn.

Bouwjaar: 1998
Inhoud: 600 m³
Woonoppervlakte: 158 m²
Perceeloppervlakte: 245 m²
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
- Entree;
- Hal met inbouwkasten en garderobe;
- Meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting);
- Toilet met fonteintje;
- Half open keuken voorzien van keukeninrichting met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven, stoomoven, koelkast en een granieten werkblad;
- Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar terras;
- Werk-/speelkamer met open verbinding naar woonkamer;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Inpandig te bereiken garage;
- Aangelegde, zonnige achtertuin met vrij uitzicht aan achterzijde en unieke ligging aan het water.

1e Verdieping:
- Overloop;
- Drie slaapkamers;
- Badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, kast en toilet.

2e Verdieping:
- Overloop;
- Ruime berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste wastafel;
- In dezelfde ruimte staat de CV-ketel (Vaillant, HR-combi, 2012) en zonneboiler (Agpo Zen) opgesteld, evenals de unit voor mechanische ventilatie
- Ruime 4e slaapkamer.

Algemeen:
- De woning is voorzien van een definitief energielabel A;
- De woning is voorzien van dak-, vloer, en spouwmuurisolatie;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is in 2009 op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd, de gehele verdieping is toen voorzien van nieuwe afwerking;
- In 2013 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst met een indicatieve (jaar-)opbrengst van 2600 Kwh;
- De gehele woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en screens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 5508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,8 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frank Gruintjes Makelaars

Bel 0492-588099

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.