• Verkocht

Schans 23 5641 PP Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd, speels ingedeeld en rustig gelegen! Dit zijn zo maar enkele steekwoorden die van toepassing zijn op deze sfeervolle en instapklare tussenwoning met vrijstaande berging. De woning is gelegen aan een autovrije straat in de groene wijk Geestenberg in Tongelre nabij diverse winkel- en groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze starterswoning, die gebouwd is omstreeks 1974, is gedurende de afgelopen jaren op vrijwel alle punten gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo zijn de keuken, de badkamer en het toilet in het jaar 2016 op een moderne wijze vernieuwd en bovendien zijn destijds de vloeren voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en zijn alle ruimtes strak gestucadoord. Daarnaast zijn in het jaar 2017 alle kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing. De woning is gelegen op een perceel van 160 m² en de tuin, die op het oosten is gelegen, is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe erfafscheidingen. Laat u verrassen door deze leuke woning op een prettige locatie!

Begane grond
Entree. Hal met laminaatvloer en vernieuwde meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar). Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met laminaatvloer. Deze moderne keuken met een keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van veel kastruimte, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich de gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, privacybiedende woonkamer (ca. 28 m²), die aan de achterzijde is gelegen, met sfeervolle laminaatvloer en strak gestucadoorde wanden. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, die garant staan voor veel direct lichtinval en een heerlijk tuincontact. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met een laminaatvloer en toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Royale overloop met laminaatvloer en ruime bergkast. Berging met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de C.V.-combiketel (Vaillant bouwjaar 2015). Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met wand en thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator. Royale slaapkamer I (circa 13 m²) over de volle breedte, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een grootte van circa 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strak gestucadoorde wanden en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Tuin
Privacybiedende, recent aangelegde achtertuin op het oosten met nieuwe erfafscheidingen en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor diverse terrassen voor zowel de ochtend- als de avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin met een ruime berging.

Bijzonderheden
• Moderne keuken, badkamer en toilet;
• Privacybiedende woonkamer met sfeervolle vloer;
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Strak gestukadoorde wanden;
• Recent aangelegde tuin;
• Speelse indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE C 3558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (13,2 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen Meurkens

Bel 040-2954678
Mevr. Nihan A. (zoeken en aankoop)
Schans 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I am an expat who does not speak Dutch and I had zero background on how any of this buying-a-house process worked in the Netherlands up until a couple of months ago. I was referred to Els through my mortgage advisor. I still cannot believe how lucky I was! I was going through this process alone and I had no one else around to guide me but Els. She was incredibly supportive, helpful, resourceful, she immediately understood what I was looking for and only after two months of searching, I am now a home owner! I cannot stress enough the importance of having someone like Els on your side during the stressful bidding processes and if you are reading this it means you are researching an aankoopmakelaar, well you found the best one!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Aankoopmakelaardij Van Weele
Thank you very much for this great review. I am glad I was able to help you and wish you good luck in your new home!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muschberg, Geestenberg

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muschberg, Geestenberg

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.