• Verkocht

Potgieterstraat 34 5615 GD Eindhoven Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 789.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Kom binnen! Dwars Makelaars Eindhoven laat je graag deze gerenoveerde vooroorlogse jaren ’30 stadsvilla in de Schrijversbuurt zien. Gelegen op een royaal perceel, met authentieke elementen en voorzien van een eigen garage.

'Schrijversbuurt' Eindhoven - royaal perceel met eigen garage en achterom - in 2003 gerenoveerd - voorzien van een ruime aanbouw - 6 slaapkamers. Dat is de samenvatting van dit bijzondere woonobject op een van de meest begeerlijke woonlocaties van Eindhoven.

Deze ruime stadsvilla met 6 slaapkamers en 2 badkamers is in 2003 gerenoveerd. Een goede basis om meteen te kunnen wonen of verder aan te passen aan de eigen woonwensen. Via het achterterrein is de eigen garage bereikbaar. Zo kun je altijd parkeren op eigen terrein in het centrum van Eindhoven. Dit alles vindt plaats op een mooie positie in de populaire wijk 'Schrijversbuurt', op steenworp afstand van stadscentrum van Eindhoven, scholen en diverse parken.

Come on in! Dwars Makelaars Eindhoven would like to show you this renovated pre-war 1930s city villa in the Schrijversbuurt. Located on a spacious plot, with authentic elements and with a private garage.

'Schrijversbuurt' Eindhoven - spacious plot with private garage and back entrance - renovated in 2003 - with a spacious extension - 6 bedrooms. That is the summary of this special residential object in one of the most desirable residential locations in Eindhoven.

This spacious city villa with 6 bedrooms and 2 bathrooms was renovated in 2003. A good basis to be able to start living immediately or to adapt further to your own housing requirements. The private garage is accessible via the rear area. You can always park on your own property in the center of Eindhoven. All this takes place in a beautiful position in the popular 'Schrijversbuurt' district, a stone's throw from Eindhoven city center, schools and various parks.

Kenmerken
- Royale stadsvilla in de ‘Schrijversbuurt’
- Perceel van 284 m2 met een eigen garage
- Gerenoveerd in 2003
- Uitbouw van de woonkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren
- Privacy biedende stadstuin
- 6 Slaapkamers, 2 badkamers
- Woonoppervlak 193 m2 en een inhoud van 774 m3

Begane grond:
Op de begane grond treft u de ruime entree aan, uiteraard voorzien van de klassieke tegels die deze bouwperiode kenmerken.

De woning is voorzien van een royale woonkamer met aan de achterzijde een aanbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en in de zithoek is de originele kenmerkende schouw nog steeds aanwezig. De keuken is apart en kan met de aanbouw worden verbonden. De keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast en gasfornuis met 5 branders, een vaatwasser, naast veel berguimte. Vanuit de gang is een kelder bereikbaar, ideaal voor uw wijn. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken, een ruimte die ideaal is als extra bergruimte, met de opstelling van de CV (ATAG + zonneboiler) en tevens toegang geeft tot de groene privacy biedende royale stadstuin (Zuid-Oost georiënteerd). De tuin is tevens via een eigen achterom te bereiken. Achterin is de garage voorzien, een echt pluspunt.

Eerste verdieping:
Via de fraaie kenmerkende trappartij is de eerste verdieping bereikbaar, hier bevinden zich 3 royale slaapkamers. Ook hier zijn de wanden voorzien van glad stucwerk en is er voorzien in een marmoleum vloer. Op de eerste verdieping is ook de eerste van twee badkamers gesitueerd. Deze badkamer, in 2003 gerealiseerd, is zeer smaakvol, in een retro stijl afgewerkt met een brede inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 royale slaapkamers gesitueerd. De gebruikers van deze slaapkamers hebben de beschikking over een eigen badkamer met een bad.

Derde verdieping:
Via een vaste trap is de manshoge bergzolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als berging.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn voorzien van volwassen beplanting. De diepe stads-achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en kent door zijn volwassen beplanting veel groen en privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.088
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL C 2460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 040-4444000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Potgieterstraat 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
John is een eerlijke en betrouwbare makelaar. Hij heeft verstand van zaken en voegt echt wat toe aan het aankoop proces. Dankzij zijn ervaring en kennis hebben we een goede deal kunnen maken. Daarnaast is hij is altijd goed bereikbaar en doet net dat beetje extra wanneer het nodig is. Ik zou hem zeker aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.