• Verkocht

Kleine Beerpad 48 5632 JL Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royale uitgebouwde hoekwoning met ruime vrijstaande garage gelegen in een rustige woonwijk met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling:

Indeling begane grond:

Entree/hal:
Hal voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming (over de gehele begane grond uit 2017) en een garderobe-nis. Uitgebreide meterkast met 12 groepen + 3 aardlekschakelaars, en een berg-/provisiekast. Trapopgang naar de 1e verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en ventilatieraam. Doorgang naar de keuken.

Keuken:
Open keuken met aan beide zijden een keukenopstelling in moderne donkere kleurstelling. Een zijde is voorzien van diverse kastjes. Lades, spoelbak, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser. Andere zijde is voorzien van diverse lades, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Vanuit de keuken is zicht op de achtertuin en zicht op de woonkamer en een deur naar de achtertuin.

Woonkamer:
Uitgebouwde T-vormige woonkamer voorzien van bijzonder veel lichtinval, kunststof openslaande tuindeuren (2017) naar de achtertuin met fijn tuincontact. Verlaging in het plafond met diverse inbouwspots en een zonnescherm aan de voorzijde van de woning.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het noorden, dat deels is afgewerkt met een betonvloer in tegelmotief en deels met gazon. Verder beschikt de tuin over veel privacy, diverse elektra punten, een poort naar de achterom en een ruime aluminium overkapping aan de achtergevel van ca. 25m2. Via de tuin is de zeer diepe garage met elektrische roldeur en veel bergruimte te bereiken. De inpandige aangebouwde berging is vanuit de tuin te bereiken en is voorzien van stortbak en de aansluiting voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:

Overloop:
Toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Overloop voorzien van vloerbedekking die doorgetrokken is in alle slaapkamers.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, en is voorzien van een rolluik. (Ouder)Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van ligbad met whirlpool en douchewand. Verder treft u hier de wastafel in meubel, designradiator en spotverlichting.

2e Verdieping:

Zolder:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik, diverse bergruimte achter de kapschuinte/knieschotten en de cv opstelling Remeha Tzerra uit 2017.
Met een eenvoudige dakopbouw is deze gehele verdieping eenvoudig tot extra volwaardige woonruimte te creëren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 1367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 040-2221661

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.