• Verkocht

Waterwereld 120 5658 RM Eindhoven Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Je wilt graag wonen in een jonge wijk met alle voorzieningen op loopafstand maar wel heerlijk rustig gelegen aan een kindvriendelijk en verkeersloos perk! Kom dan zeker een kijkje nemen in deze uitgebouwde en instapklare geschakelde woning met garage en maar liefst 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond!

Daarnaast is deze op de begane grond èn op de verdieping uitgebouwde woning uitgevoerd met een volop lichtinval biedende woonkamer, een luxe uitgevoerde woonkeuken met U-vormige opstelling en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. De compacte en onderhoudsarme achtertuin biedt u een achterom en tevens toegang tot de voortuin. De woning is voorzien van een aanpandige garage èn twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Waterrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Entree
Hal met garderoberuimte en meterkast
Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein
Volop lichtinval biedende woonkamer met toegang tot achtertuin
Luxe uitgevoerde woonkeuken met U-vormige opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron
De keuken biedt toegang tot de voortuin en is gedeeltelijk uitgevoerd met een glazen plafond
Tweede hal met inbouwkast en toegang tot achtertuin
Multifunctionele ruimte met inbouwkastenwand te gebruiken als o.a. kantoor/speelkamer/slaapkamer

GARAGE
Aanpandige garage met elektrisch bedienbare overheaddeur

VERDIEPING
Overloop met gedeeltelijk glazen vloer
3 Slaapkamers waarvan één met toegang tot dakterras
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel
Ruimte met opstelling c.v. combi-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie-unit
Bergruimte met aansluiting wasapparatuur

TUIN
Compacte en onderhoudsarme achtertuin met verlichting, wateraansluiting, een achterom, toegang tot de voortuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein

ALGEMEEN
Begane grond met tegelvloer, de verdieping met tapijt
Bijzonderheden: vloerverwarming begane grond, zonnecollectoren, inbouwverlichting, dimmers, mechanische ventilatie, dauerluftung, rookmelders, glasvezel, elektrisch bedienbare rolluiken voorzijde
Vernieuwingen:
2011 elektrisch bedienbare rolluiken
2012 inbouwkasten 2e hal en multifunctionele ruimte
2017 oven en vaatwasser

KORTOM: DEZE WONING IS EEN BEZICHTIGING MEER DAN DE MOEITE WAARD !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.420
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009

Kadastrale gegevens

STRIJP G 2534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
58 m² (12 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.