• Verkocht

Anjelierstraat 15 5644 PD Eindhoven Gerardusplein

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Mogen wij jou feliciteren? Jouw droomwoning staat eindelijk te koop! Dit is dé plek om een nieuw woongenot te creëren. Je experimenteert met stijl, indeling en voor je het weet ademt de ruimte karakter en heeft het die persoonlijke touch. De instapklare basis met een strakke afwerking en bijzonder veel ruimte is het perfecte uitgangspunt.

En dat ook nog op eens op een toplocatie; de Anjelierstraat 15 in Eindhoven is helemaal klaar voor jou.

Kunnen de huidige bewoners de sleutel binnenkort aan jou overhandigen? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars!

Begane grond
Je komt binnen in de hal, hier vind je het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Natuurlijk geeft de hal je ook toegang tot de heerlijke lichte woonkamer.

De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en een strakke wandafwerking. De grote ramen en de schuifpui naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de lekkerste gerechten klaar maakt.

De open keuken is in een leuke rechte opstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur waardoor je hier lekker de hobbykok kan uithangen. Door het brede raam aan de voorzijde kijk je fijn naar buiten en heb je lekker veel licht in de keuken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 2 royale slaapkamers, en de badkamer. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt met lichte wanden en laminaat op de vloer. Deze kamers hebben een fijne neutrale basis waardoor jij hier in no-time jouw eigen slaapkamer van kan maken.

En last but not least, de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met witte tegels tegen de wand en lichtgrijze tegels op de vloer. Verder kan je hier heerlijk douchen in de douchecabine en je opfrissen bij het mooie wastafelmeubel met kast. Verder is er nog een wandcloset aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vinden we aan de achterzijde de witgoedaansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is de zolder nog een grote open ruimte die je nog geheel naar eigen behoefte en smaak kan afwerken en indelen. Er kunnen met gemak nog twee slaapkamers gerealiseerd worden. Of misschien kies je toch voor een handige werkplek.

Buitenleven
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Verder is er een afgesloten parkeerterrein aanwezig waar 1 parkeerplaats toe behoort tot het huis.

Bijzonderheden
-VVE/servicekosten: €125,- per jaar voor het mandelig binnenterrein;
-Verzorgde woning uit 2013.

Omgeving
De Bloemenbuurt-Zuid is een echte Eindhovense buurt met historie en karakter. Een levendige en gezellige buurt in het stadsdeel Stratum. Stratum is één van de oudste delen van de stad met een heel eigen uitstraling.

Je kunt in de Bloemenbuurt- Zuid rekenen op een omgeving met veel groenvoorzieningen in de buurt. Een goede reden om op een zomerse dag even naar het park te gaan om te wandelen of te sporten. Met het centrum van Eindhoven, scholen, sport- en winkelvoorzieningen op loop- en fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 7370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.