• Verkocht

Lijmbeekstraat 113 5612 NA Eindhoven Limbeek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Binnen de rondweg op een rustige locatie maar toch dichtbij het centrum gelegen vooroorlogse uitgebouwde en instapklare tweekapper, geheel gerenoveerd met moderne keuken en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, bergzolder en garage in de achtertuin.
Voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer is allemaal in de buurt!

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met terrazzovloer meterkast en trapopgang.
Sfeervolle woonkamer met plankenvloer, gaskachel en extra zijraam waardoor er een zeer prettige lichtinval is.
Eetkamer aan de achterzijde in de uitbouw en doorloop naar de semi-open keuken voorzien van U-vormig keukenblok met gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Moderne betegelde badkamer (2015) bereikbaar.via een schuifdeur en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Middels openslaande dubbele tuindeuren vanuit de eetkamer toegang tot terras en tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met c.v.-combiketel (2015) en bergkast met vaste trap naar zolder.
3 Slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 aan de voor- en 1 aan de achterzijde is gelegen met deur naar het dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste steektrap te bereiken open ruimte met kantelraam, wastafel en wasmachine-aansluiting.

TUIN:
Keurige verzorgde achtertuin met veel privacy, gelegen op het noordoosten en poort naar de openbare weg.
Ruime betonnen vrijstaande garage met houten afwerking, electra en kanteldeur.

STERKE PUNTEN
- Centraal maar toch rustig gelegen
- Instapklaar
- Uitbouw aan achterzijde
- Complete keuken
- Moderne badkamer
- Lichte en sfeervolle living
- 3 slaapkamers en bergzolder
- Garage in de tuin
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Gevels grotendeels geïsoleerd
- Dakterras

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 2622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.