• Verkocht

Dasstraat 22 5622 AS Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dasstraat 22, 5622 AS, Eindhoven

Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, zolder met dakkapel en een recent geplaatste en afsluitbare overkapping/serre aanbouw aan de achterzijde met fraaie grote (dubbele) schuifpui. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Gelegen op een gunstige locatie, tegenover groen voorziening/speeltuin nabij winkels (Kruisstraat) en op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

INDELING
Begane grond:
Via de bestrate voortuin bereikte u de entree van de woning. Hal voorzien van tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast/provisieruimte, deur naar de keuken en deur naar de woonkamer.
Tevens bevindt zich in de hal een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Toilet:
1/2 Betegeld toilet voorzien van staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Meterkast/voorraadkast:
Met enkele treden verdiepte ruimte voorzien van Slimme meter, verlichting en legplanken.

Woonkamer:
De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Geheel voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een sfeervolle open haard/schouw. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een zonneluifel. Vanuit de woonkamer is er tevens een deur naar de keuken en de raampartij aan de achterzijde geeft zicht op de aangebouwde overkapping/serre.

Keuken:
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van tegelvloer, keukeninstallatie in wandopstelling met een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de overkapping/serre.

Overkapping/serre aanbouw:
Deze is recent geplaatst en voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, plafond met inbouwspots en grote raampartij met dubbele aluminium schuifpui naar de tuin.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en geheel voorzien van (sier)bestrating, buitenkraantje, een houten schutting aan weerszijden en geeft tevens toegang tot de berging.

Berging:
De berging is uitgebouwd waardoor er 2 royale ruimtes zijn ontstaan. O.a. voorzien van een tegelvloer, raam, elektra en verlichting. Erg praktisch voor bijvoorbeeld extra stalling van fietsen, werkruimte of bijvoorbeeld een chillroom te maken. Tevens is er een poort naar achterom.

1e Verdieping:
De trapopgang is bekleed met degelijke vloerbedekking. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot alle vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en deur naar plat dak.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vinyl vloer, behang wanden en vaste wastafel.

Doucheruimte:
Geheel betegelde doucheruimte voorzien van een brede wastafel in meubel met spiegel en verlichting, een grote douche, en een raam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van vinyl vloer, wastafel in meubel, toilet, opstelling c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2016 = huurketel Feenstra € 27,-- per maand).

Slaapkamer IV:
Voorzien van dakkapel en een elektrische bedienbaar rolluik.

Slaapkamer V:
Ruime kamer, voorzien van dakkapel, elektrisch bedienbaar rolluik en voldoende bergruimte achter knieschot.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruime gezinswoning;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Recent geplaatste overkapping/serre met dubbele grote schuifpui;
- Zolder met dakkapel en elektrisch bedienbare rolluiken;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gelegen op een gunstige locatie, tegenover groen voorziening/speeltuin;
- Nabij winkels (Kruisstraat) en op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 3046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (7,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Mevr. Elmrabat
Dasstraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de verkoop van ons huis aan makelaar van Uffelen toevertrouwd omdat hij het huis van mijn moeder heeft verkocht binnen een paar weken en voor een prijs waar wij heel blij mee waren. Ook ons huis is snel verkocht en voor een prijs waar wij ook heel blij mee waren. Vriendelijkheid, deskundigheid, service, wij hoefden nergens ons eigen zorgen om te maken. Werkelijk waar wij zijn makelaar van Uffelen en heel het team zeer dankbaar. Bedankt!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.