• Verkocht

Frankrijkstraat 16 5622 AG Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Charmant, sfeervol en vol karakter; als jij op zoek bent naar een prachtige woning vol authentieke details, dan raden wij zeker aan om een kijkje te nemen bij Frankrijkstraat 16 in Eindhoven! Hier wacht jouw toekomstige droomhuis stilletjes tot het als ideale thuisbasis kan fungeren voor jou en je gezin. Zo profiteer je hier namelijk van een fijne woonkamer, een gezellige eetkamer, landelijke keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en meer dan voldoende bergruimte.

Ook buitenshuis blijf je je verbazen; de fleurige en leuk aangelegd dakterras en achtertuin op het noordwesten maakt de keuze nog makkelijker. Dit wordt hem!

Benedenverdieping

Bij binnenkomst treffen we een smaakvolle entree met meterkast en de vaste trap naar de verdieping. Vervolgens komen we in de sfeervolle woonkamer.

De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer en warmte, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer ligt een warme houten vloer. Wat deze woning nog zo aantrekkelijk maakt zijn de leuke jaren '30 details die je bijna overal terugziet. Zo vind je hier fraaie glas in lood ramen, paneeldeuren, sfeervolle schouw en wordt de woonkamer gescheiden van de eetkamer middels fraaie en suite deuren! Wat een sfeer!

Via de woonkamer lopen we door naar de eetkamer die is voorzien van heerlijke openslaande deuren naar de tuin. In deze eetkamer is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar gezellig geborreld en gegeten kan worden met vrienden en familie. We lopen verder naar de keuken.

De keuken is voorzien van wederom een authentiek detail namelijk; een prachtige granito vloer! De keuken is opgesteld in een wandopstelling waardoor er voldoende werkruimte ontstaat. De keuken heeft lichte frontjes en een houtlook werkblad. Verder is de keuken voorzien van een prachtig royaal gasfornuis die helemaal in de sfeer van de keuken past.

Vanuit de keuken lopen we verder naar achter waar we in een kleine hal terecht komen die ons toegang geeft tot de tuin, het toilet en de bijkeuken! In de royale bijkeuken is de witgoedaansluiting gesitueerd en hier is voldoende ruimte om wat voorraad op te slaan.

Bovenverdieping

Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier treffen we een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met neutrale kleuren waardoor het hier alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimtes kunt betrekken. Daarnaast beschikt de slaapkamer aan de achterzijde over toegang tot het heerlijke dakterras. Het dakterras is fraai aangelegd met houten vlonders. Hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje en privacy!

Ook de royale badkamer is een verzorgde ruimte. Hier kom je na een hectische dag even lekker tot rust door het wel en wee van je af te spoelen onder de inloopdouche of ga je even heerlijk ontspannen in bad. Verder ben je hier voorzien van een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is fraai afgewerkt met donkergrijze en witte tegels. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.

Met een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt. De slaapkamer is ruim en licht dankzij de grote dakkapel. Verder is de slaapkamer netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaat vloer. Tevens is deze kamer voorzien van een fijne airconditioning die goed van pas komt tijdens de warme dagen.

Tuin

Achter de woning is nog een diepe, smalle tuin op noordwesten gelegen. De tuin is volledig betegeld waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Verder is er aan huis een berging aanwezig voor het opbergen van de fietsen en ander tuingereedschap. Ook is er een achterom aanwezig.

Locatie

Op een goede, rustige locatie in de wijk "Kronehoef" in stadsdeel Woensel gelegen, een instapklare en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met dakterras, berging en tuin op het noordwesten. Alle gewenste voorzieningen liggen op steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.558
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 5554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
22 m² (9 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.