• Verkocht

Laar 18 5641 PL Eindhoven Muschberg, Geestenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning is gelegen op een rustige woonlocatie in de buurt "Geestenberg”. De woning is in laatste maanden van 2020 compleet gemoderniseerd en beschikt onder andere over een royale woon-/eetkamer, een moderne open keuken, ruime vernieuwde badkamer, vier slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op het oosten met vrijstaande berging.

Begane grond:

Entree.
De voordeur geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn zowel de woon-/eetkamer alsmede het toilet en meterkast te bereiken. Het toilet is vernieuwd in 2020, deels betegeld en deels voorzien van strak stucwerk. De ruimte wordt geventileerd middels mechanische ventilatie.

Woon-/eetkamer.
Via de moderne deurpost bereik je de royale woon-/eetkamer die voorzien is van grote raampartijen aan de voor-en achterzijde die zorgen voor veel lichtinval. De vloer is bedekt met een prachtige eikenlook PVC visgraat (2020), de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk (2020). De ruimte is eenvoudig in te delen waarbij de eet- en zitgedeelte ook eenvoudig zou kunnen worden omgedraaid. Aan de linker achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd waardoor hier de ideale plek voor een speelkamer of kantoorruimte aan huis is ontstaan. Aan de achterzijde is een kunststof schuifpui gesitueerd welke leidt naar het terras en de tuin.

Keuken.
De prachtige moderne open keuken (2020) is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookstel met strak moderne afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, vriezer en wasbak met mengkraan. Het aanrechtblad van de keuken is uitgevoerd in composietlook. De wanden in de keuken zijn strak gestuukt en deels voorzien van afneembare verf. De ruimte wordt sfeervol verlicht door de ingebouwde spots.

Achtertuin.
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met moderne brede tegels en erfscheidingen. Vanaf de start van de ochtend tot in de late avond kan volop worden genoten van de zon. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een poort met vrije achterom. De tuin behoeft alleen nog enkele graszoden om het geheel af te maken.

Eerste verdieping:

Overloop.
Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop. De overloop geeft toegang tot een viertal fraaie slaapkamers en de modern vernieuwde badkamer (2020).

Slaapkamers.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ruim van opzet (circa 13,2 m²). De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk 10,0 m² en 6,3 m² en 6,0 m² groot.
De vloer is voorzien van eikenlook laminaat (2020). Ook hier is al het stucwerk in 2020 volledig vernieuwd.

Badkamer.
De ruime, moderne badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en voorzien van een douche in hoekopstelling, inbouwtoilet, brede wastafel met onderbouwkast, spiegel met verlichting en een design radiator. Tevens is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. De wanden zijn grotendeels betegeld in een moderne kleurstelling, het plafond is strak gestuukt.

Bijzonderheden:
- Ruime, compleet gerenoveerde tussenwoning gelegen in de gewilde wijk Geestenberg;
- Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof met HR++ beglazing (2020);
- Keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, schilderwerk etc. vernieuwd in 2020;
- Dak + al het lood vernieuwd in 2020;
- Meterkast uitgebreid en elektra deels vernieuwd in 2020;
- Voordeur vernieuwd in 2020;
- Schilderwerk buitenzijde (voorkant) vernieuwd in 2020;
- Ruime achtertuin welke is gelegen op het oosten o.a. voorzien van een grote berging (11,5 m²) en achterom;
- Nabij speelveld gelegen;
- Voorlopig energielabel C;
- Mogelijkheid tot derde verdieping middels dakopbouw (als toekomstige uitbreiding);
- Oprecht als instapklaar te kwalificeren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

TONGELRE C 2838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (18,25 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus makelaars Helmond

Bel 0492 792172

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.