• Verkocht

Kogelsmortel 41 5632 PW Eindhoven Heesterakker

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wanneer je op zoek bent naar je eerste of volgende (t)huis, dan zijn er een paar dingen die hoog op jouw wensenlijstje zullen staan... Zo wil je bijvoorbeeld een smaakvolle afwerking waar je nauwelijks nog iets aan hoeft te doen, voldoende slaapkamers voor jou en je (jonge) gezin, een fijne tuin waar je kunt genieten van het buitenleven en dan wil je het liefst ook nog dat de woning is gelegen op een rustige plek nabij de dagelijkse voorzieningen...

Zoals je ziet, zijn dit behoorlijk wat punten, maar we hebben goed nieuws! Wij hebben namelijk een woning in de verkoop gekregen, waarbij je alle bovenstaande punten met gemak kunt afstrepen. Graag stellen we aan je voor: de Kogelsmortel 41 in Eindhoven!

Benieuwd of jij en dit huis een match zijn? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Je komt het huis binnen via de entree aan de voorzijde, waar je direct terecht komt in de hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast met daarin de meterkast en de toegang tot de woonkamer.

De doorzon woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De open haard geeft het geheel direct een warme en huiselijke sfeer, waardoor jij je snel op je gemak zult voelen.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte om een grote zithoek bij de open haard te plaatsen en dan is er nog genoeg plek voor een lange eettafel bij de half open keuken.

Deze keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de achterzijde zijn afgewerkt met laminaat en behang en de slaapkamer aan de voorzijde heeft vloerbedekking op de vloer en eveneens behang aan de wanden. Alle kamers zijn van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Verder vind je hier de toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden.

Tuin
Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en strakke borders met diverse vaste beplanting.

Verder heb je hier nog de beschikking over een stenen schuur waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke tussenwoning. Deze is rustig gelegen met aan de voorzijde een verkeersarm pleintje en een woonerf met fraaie speelvoorzieningen aan de achterzijde.

De woning ligt in de wijk Heesterakker en hier vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Vaartbroek, een basisschool en sportparken in de nabije omgeving. Verder heeft deze wijk een uitstekende verbinding met het wegennet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.