Wattstraat 39 5621 AH Eindhoven

Gunstig gelegen jaren 30 tussenwoning met 27 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten! De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne en lichte badkamer (2017) en originele paneeldeuren. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie schuifpui en sfeervolle houtkachel (ter overname). De woning is gelegen in stadsdeel Woensel nabij het centrum van Eindhoven en alle gewenste voorzieningen op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Handige, ruime provisiekast onder de trap. Half betegeld toilet met fonteintje en ventilatie.
Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle houtkachel (ter overname) en schuifpui naar de achtertuin. Half betegelde keuken met L-vormige keuken opstelling en separate opstelling met kastjes en werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis inclusief wok brander, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koel- vriescombinatie, pannencarrousel en opbergkastjes. Deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en fraaie nis. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en fraaie nis. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde en heeft een tapijtvloer en stucwerk wandafwerking.
Lichte en luxe volledig betegelde badkamer (2017) met ligbad, douche, hangcloset, wastafel met meubel en designradiator.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Aansluiting wasapparatuur, locatie Cv-ketel
(Klimax 2004). 4e slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en 2 dakkapellen. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel.
Berg vliering voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en borders. 27 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten! De achtertuin heeft verschillende terrassen, vlonder, borders met vaste beplanting, houten tuinhuisje en een stenen berging. Het houten tuinhuisje is voorzien van een eenvoudige keuken opstelling, elektra, water en een gasaansluiting. Erg leuk om hier in de zomer een barbecue / feest te geven! Achterin de tuin staat een eenvoudige stenen berging. Overdekte achterom.

ALGEMEEN:
- Gunstig gelegen jaren 30 tussenwoning met 27 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten!
- De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne en lichte badkamer (2017) en originele paneeldeuren.
- De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie schuifpui en sfeervolle houtkachel (ter overname).
- De woning is gelegen in stadsdeel Woensel nabij het centrum van Eindhoven en alle gewenste voorzieningen op korte
afstand.
- Woonoppervlakte 117 m2.
- Inhoud 424 m3.
- Perceeloppervlakte 206m2.
- Aanvaarding in overleg.