• Verkocht

Adolf van Cortenbachstraat 68 5611 TH Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde Irisbuurt ligt in een rustige straat deze gemoderniseerde, sfeervolle, uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning.

De woning beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde, een moderne eetkeuken, 3 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het noordwesten met berging en achterom.

De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, parken, scholen, uitvalswegen en op loopafstand van het centrum van Eindhoven.

Begane grond:

Hal met massief houten vloer.
Meterkast.

Ruime, uitgebouwde woon-/eetkamer met massief houten vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De uitbouw aan de achterzijde van de woning is voorzien van fraaie vloerbetegeling, twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin.
In de uitbouw is een ruime en sfeervolle leefkeuken gerealiseerd met een moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting in U-opstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, koelkast, diepvries,
vaatwasmachine, magnetron, RVS fornuis (5-pits) met extra brede oven, RVS afzuigkap en diverse laden en kasten.

Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.
Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Licht betegelde, ruime badkamer met ligbad, separate douche, wandcloset en een modern badkamermeubel met dubbele wastafel.

Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en vaste kastenwand.
Royale (over de volle breedte gelegen) slaapkamer 2 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Royale slaap-/zolderkamer 3 met pvc vloer, ingebouwde verlichting, topgevelraam, een grote dakkapel en vaste kasten met volop bergruimte.

Tuin:

Op het noordwesten gelegen, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en achterom.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde Irisbuurt nabij alle mogelijke voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang, speelgelegenheid en openbaar vervoer.
Het centrum van Eindhoven is op loopafstand.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is op de eerste en tweede verdieping extra breed door de ruimte boven het pad aan de zijkant van de woning.
- De platte dakvlakken (uitbouw en berging) zijn voorzien van een sedum dakbedekking.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1935
Perceeloppervlakte: 140 m2
Woonoppervlakte: ca. 117 m2
Inhoud woning: ca. 405 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 2813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

NVM aankoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.