• Verkocht

Anthony van Opbergenstraat 43 5624 AR Eindhoven Prinsejagt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

SORRY, VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.

SORRY, DUE TO THE GREAT INTEREST IT IS NO LONGER POSSIBLE TO VIEW THE PROPERTY.

Nu beschikbaar, deze moderne tussenwoning met zonnige achtertuin en dat allemaal gelegen in de gezellige wijk "Prinsejagt". Door de speelse architectuur en uniformiteit in de straat zorgt ervoor dat de woning een goede uitstraling heeft. De woning is voorzien van een goede isolatiepakket (label B) en is hiermee klaar voor de toekomst.

De woning is ingericht met een lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is de woning voorzien van een grote zolder waar gemakkelijk 2 extra slaapkamers gemaakt van kunnen worden.

Ik nodig u van harte uit om deze woning te bezichtigen.

INDELING:
Begane grond:
Hal voorzien van een houten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. In deze hal bevindt zich ook de meterkast (met o.a. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang naar de woonkamer en trapopgang.

De fraaie woonkamer voorzien van de voormelde houten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde is de woonkamer natuurlijk verlicht. De trapkast biedt genoeg ruimte om spullen op te bergen. Achterin de woonkamer bevindt zich de keuken voorzien van een stenenlook aanrechtblad, keramisch kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, rvs spoelbak, koelkast en diverse boven en onder opbergkasten.
Naast de keuken bevindt zich een hal waar de wasmachine en droger staan en ook hier is de toiletruimte gesitueerd. Deze half betegelde toiletruimte is voorzien van een staande toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Gehele verdieping voorzien van vloerbedekking, wanden en plafonds voorzien van spuit stucwerk.
Slaapkamer I (achterzijde): fijne grote kamer van 3,00*4,24 met vloerbedekking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en spuit stucwerk wanden.
Slaapkamer II: (achterzijde): studie-/kinderkamer van 2,33*3,15m voorzien van vloerbedekking, spuit stucwerk wanden en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer III: (voorzijde): fijne grote kamer van 3,00*3,25m voorzien van vloerbedekking, spuit stucwerk wanden, balkon en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en staande toilet.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en geïsoleerde kap met 2 dakramen. Doordat de zolder zo groot is, is de zolder gemakkelijk in te delen in 2 slaapkamers of 1 grote slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de c.v. ketel (Atag 2016) en aansluitingen voor het witgoed.

TERREINAFWERKING EN BERGING:
De woning is voorzien van een aangelegde voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin op het zuiden is afgewerkt met een gazon, borders met beplanting en een houten berging met elektra en een achterom. Doordat de tuin op het zuiden ligt biedt deze tuin lekker veel zonuren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 1328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Erkelens
Anthony van Opbergenstraat 43
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bas Simons was duidelijk en komt zijn afspraken na. Doordat we elkaar vanwege de corona zo min mogelijk konden ontmoeten liep veel via de whatsapp. Maar dat ging uitstekend. Hij antwoordt snel op vragen en geeft goed advies.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA Focus makelaars Eindhoven
Wat leuk om te horen en ook hier weer, het resultaat mag er wezen. Ik ben erg blij hoe het allemaal is gelopen en ik wens jullie veel geluk in jullie nieuwe huis. Als ik ooit nog iets voor jullie kan betekenen dan weten jullie mij te vinden. We zien elkaar en blijf gezond, Groetjes, Bas

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.