• Verkocht

Koning Markweg 27 5625 EX Eindhoven Jagershoef

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning extra werk-/studeerkamer en vrijstaande garage!

Op rustige en kindvriendelijke woonlocatie "Jagershoef" Eindhoven ligt deze goed onderhouden tussenwoning o.a. met ruime living, eetkeuken, extra werk-/studeerkamer, vier ruime slaapkamers en vanuit de achtertuin bereikbare vrijstaande garage.

Wat opvalt aan de woning:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing;
- Fraaie gashaardpartij;
- Vrijstaande garagebox met elektronische roldeur;
- Extra werk-/ studeer-/ speelkamer op de begane grond;
- Vier ruime slaapkamers;
- Sublieme centrale en vrije ligging aan parkje.

Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg / Terstond mogelijk;
Uw NVM makelaar: Tim de Rouw

INDELING VAN DE WONING
Voortuin voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, oprit met opstelplaats voor een kleine auto, in de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing, stucwerk plafonds, sierpleister wandafwerking en op de eerste verdieping gladpleisterwerk.

HAL/ENTREE
Ontvangsthal met travertin vloer, meterkast (9x groepen, aardlekschakeling), geheel betegelde toiletruimte met duo closetpot en fonteintje, deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
Woonkamer tevens met travertin vloer, fraaie gashaardpartij en vrij uitzicht op park. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met doorloop naar de keuken. Vanuit de eetkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

WERK-/STUDEER-/SPEELKAMER
De oude inpandige garage is omgebouwd tot multifunctionele extra kamer prima geschikt voor studie, kantoor of speelkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat, alle wanden en plafond zijn gestukt.

(BIJ-) KEUKEN
Ruime keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats voor Cv-ketel (type Nefit HR Ecomline bouwjaar 2000). De ketel kan verplaatst worden naar de aangrenzende bijkeuken. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en hier bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogvoorziening alsmede een vaste inbouwkast. Vanuit de bijkeuken heb je middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keukenvloer is afgewerkt met siergrind, in de bijkeuken liggen tegels.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is bereikbaar middels een open spiltrap vanuit de woonkamer. Er is een ruime overloop met lichtkoepel, toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is enkele jaren geleden geheel gemoderniseerd. Zo zijn plafonds gestukt en wanden voorzien van gladpleisterwerk. Tevens is de gehele verdieping afgewerkt met een moderne pvc-vloer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca. 11m²): Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, momenteel in gebruik als werkkamer;
Slaapkamer 2 (ca. 16m²): Ruime "master" slaapkamer met maatwerk kasten, doorloop naar ruim balkon;
Slaapkamer 3 (ca. 9m²): Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als hobbykamer;
Slaapkamer 4 (ca.13m²): Ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een wastafel en tweetal inbouwkasten.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met zowel een ligbad als separate douche, toilet, wastafel, spiegelkast en lichtkoepel.

TUIN/ GARAGE
Ruime privacy biedende achtertuin, gelegen op het westen en voorzien van eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich een loopdeur naar de garagebox. De tuin bestaat uit sierbestrating, kunstgras, zonneterras en diverse borders met beplanting.

LIGGING EN LOCATIE
Deze leuke en goed onderhouden woning is centraal gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Jagershoef' op korte afstand van o.a. het Winkelcentrum WoensXL, Catharina ziekenhuis, openbaar vervoer, winkel- en sportvoorzieningen. De woning zelf ligt aan een rustige en verkeersarme woonstraat met voldoende openbare parkeervoorzieningen en heeft vrij zicht op het park.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 148m²;
- Vier ruime slaapkamers en extra werk-/ hobby-/ speelkamer op de begane grond;
- Met garagebox, deze is voorzien van elektra en een elektronische roldeur. De garagebox staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt naar laatste opgave € 80,14 per jaar;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing;
- De eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) in 2018 gemoderniseerd;
- Uw makelaar: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 1138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL P 2590
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 80,14 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10,75 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Familie Dirksen
Koning Markweg 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel enthousiast over de wijze waarop Tim de Rouw ons heeft begeleid. Hij was vriendelijk, humoristisch en creatief, wist ons op spannende momenten gerust te stellen en had voor elk probleem een oplossing. Van harte aanbevolen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Koning Markweg 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very positive experience, house hunting is stressful but our agent helped considerably! its worth the effort to seek out one yourselves.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.