• Verkocht

Sprookjesbosch 56 5629 JX Eindhoven Blixembosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sprookjesbosch 56 te Eindhoven.

ONGEKEND RUIME, PERFECT ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET ROYALE GARAGE/BERGING EN 5 SLAAPKAMERS GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN BLIXEMBOSCH OOST.

LET OP: AANVAARDING ZOMER 2021!

BEGANE GROND:
Entree, hal voorzien van parketvloer, garderobehoek, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Fraaie, riante living, ± 48,8 m², met mooie parketvloer, sfeervolle schouw met gashaard en dubbele deur naar de tuin.

Luxe, in 2018 vernieuwde, dichte keuken, ± 7,4 m², met gietvloer en inrichting in hoekopstelling, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is de ruime garage/berging, ± 26 m², bereikbaar. De garage is verwarmd, voorzien van een gootsteen, elektra en deur naar de tuin.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met laminaatvloer.

Royale slaapkamer, ± 17,3 m², met laminaatvloer, schuifdeurenkast en deur naar Frans balkon.
Ruime slaapkamer, ± 10,8 m², met laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer, ± 10,4 m², met laminaatvloer.

Ruime, tot plafond betegelde badkamer, ± 7,2 m², met douche, royaal badmeubel met 2 wastafels en 2e toilet.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.

Voorzolder met laminaatvloer, veel kastruimte, opstelling combi-ketel (Remeha, ± 2018), en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en deur naar royaal dakterras, ± 15,3 m².

Royale slaapkamer, ± 20,2 m², met laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 8,3 m², met laminaatvloer.

TUIN:
Keurig aangelegde voortuin met royale oprit naar de ruime garage/berging.
Fijne achtertuin met beplanting, vijver en terras.

BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak-, vloerisolatie en isolerende beglazing.
* De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers!
* In 2018 vernieuwde luxe keuken.
* Buitenschilderwerk is in 2018 vernieuwd.
* Verrassend ruime woning.
* Woonoppervlakte: ± 164 m².
* Inhoud: ± 600 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 268 m².
* Bouwjaar: ± 1996.
* Gunstige ligging t.o.v. uitgestrekt natuurgebied, scholen, winkels, uitvalswegen alsmede DAF, ASML, High Tech Campus en Brainport Industries Campus.
* Gelegen op fietsafstand van Eindhoven centrum.

ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE WELLICHT ONVERWACHTE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN DIE DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT.

BLIXEMBOSCH:
Blixembosch is een zeer gewilde kindvriendelijke wijk met veel groen en uitstekende basisscholen. Het kleinschalig winkelcentrum (op loopafstand) in de wijk voorziet in uw dagelijkse behoefte en WoenselXL is op slechts enkele fietsminuten afstand. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A2, A50 en A58 bereikbaar.

OMGEVING:
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 4850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Bel 040-2894989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.