• Verkocht

Planetenlaan 12 5632 BM Eindhoven Luytelaer

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage met maar liefst 5 slaapkamers en een ruime privacy-biedende tuin.

Locatie:
Deze woning ligt in de groene, ruim opgezette wijk “de Luytelaer” aan de rand van Eindhoven, nabij het Dommeldal, een prachtig natuurgebied. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra en veel scholen vanaf peuter- tot middelbare scholen en hogere opleidingen.

Indeling:
Begane grond.
Via de voortuin en de ruime oprit wordt de overdekte entree bereikt.
In de hal liggen plavuizen en de stenen wanden zijn witgeschilderd. De meterkast bevindt in de hal en ook het toilet. Het toilet heeft een staande wc-pot en een fonteintje, de wanden zijn deels betegeld met typische 70-er jaren tegeltjes.

De woonkamer is heel ruim en ligt door de grote ramen aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek bij de open haard. Op de vloer liggen plavuizen en een deel van het plafond is verlaagd en met houten schroten bekleed. Er is heel veel ruimte voor een grote eettafel!

Er is een open doorgang naar de keuken. Deze is in een hoeksopstelling en heeft aan de korte zijde een leuke doorkijk met bar naar de achterkamer. De keuken is eveneens nog uit de jaren 70 en heeft een grote inbouwkast met stalen louvre-deuren. Vanuit de keuken is een praktisch bijkeuken te bereiken waar de aansluiting voor de wasmachine is, en een deur naar de achtertuin en naar de garage.

Eerste verdieping.
Via een spiltrap in de woonkamer is de overloop te bereiken. Op de overloop en in alle drie de slaapkamers ligt vloerbedekking.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ruim 10 m². Houten schrootjes zijn aangebracht op het plafond.

De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim met een afmeting van ruim 15 m² met eveneens een houten schroten plafond.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een uitstortgootsteen en kijkt uit over het plantsoen aan de overzijde van de weg.

De badkamer is ruim en heeft een plavuizen tegelvloer en deels betegelde wanden. Twee wastafels, met daarboven een brede spiegel, een ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan en een toilet maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping.
De typische spiltrap loopt door naar de tweede verdieping. Ook hier ligt vloerbedekking. Er is een grote slaapkamer een mooi groot gevelraam tot in de nok en een kleiner raam in de achtergevel. Deze prettige ruimte heeft een wastafel en een diepe bergkast.
Er is een tweede slaapkamer op deze verdieping met vloerbedekking en een houten plafond. Een laag geplaatst raam en een groot Velux dakraam laten het daglicht binnen.

Aan de voorzijde is een ruime bergkast waar de cv-ketel is opgesteld en ook hier is een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De garage heeft een elektrische segmentdeuren een loopdeur naar de achtertuin. Er liggen rode tegels op de vloer en er is een uitstortgootsteen.
Grenzend aan de achtergevel zijn enkele buitenkasten. De tuin is geheel omheind met groenblijvende hagen. Naast het huis is het paadje achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: 147 m²
• Inhoud: 591 m³
• Perceeloppervlakte: 365 m²
• Gelegen in de groene wijk “de Luytelaer”
• Vijf slaapkamers
• Inpandige garage met eigen oprit
• Privacy biedende achtertuin met eigen achterom
• Aluminium kozijnen met schuiframen op de verdiepingen
• Deels voorzien van rolluiken aan de achterzijde
• Screen en zonnescherm aan de voorzijde
• Glasvezel aanwezig
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

De brochure is een uitnodiging om over deze woning in onderhandeling te treden.
Wij behartigen de belangen van de verkoper. De makelaarscourtage komt dus voor rekening van de verkoper. U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen die uw belangen behartigt.
De woning is volgens NEN 2580 ingemeten. De afmetingen in de brochure zijn niet op schaal.
Hoewel wij bij de samenstelling van deze brochure nauwkeurig te werk zijn gegaan kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
Wanneer u deze woning koopt dient u bij de notaris een waarborgsom te storten of een bankgarantie af te geven ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL N 1168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (11,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anja van de Ven Makelaardij

Bel 040-2511077
Een funda gebruiker
Planetenlaan 12
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anja van de Ven is voor ons de juiste makelaar gebleken: betrokken, behulpzaam, ons minutieus op de hoogte houdend en over het algemeen goed bereikbaar. Haar specifieke aanpak van de te verkopen woning, incl. de binnenhuis-stylering, heeft voor ons prima gewerkt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.