• Verkocht

Topaasring 57 5629 GD Eindhoven Blixembosch-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met garage is in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd en dat zal zorgen voor volop woonplezier! De woning is vrij gelegen aan groenplantsoen met speeltuin in de kindvriendelijke woonwijk Blixembosch met een centrale ligging ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin en voldoende parkeergelegenheid in de straat. De hal is voorzien van een fraaie houten vloer welke doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal toegang tot de meterkast en de geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning waardoor de ruimte geniet van veel lichtinval. Voor de warme dagen biedt het zonneluifel (ter overname) aan zowel de voor- als achterzijde voldoende schaduw. In open verbinding met de woonkamer is de modern uitgevoerde keuken bereikbaar. Het keukenmeubel is voorzien van een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: een gasfornuis/oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer. Middels de achterdeur in de keuken toegang tot het terras in de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten geheel voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin is de garage gelegen, vanuit de tuin toegankelijk middels een loopdeur en een kanteldeur vanuit het garageplein. Naast de garage bevindt zich de achterom.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt tot in de slaapkamers. De overloop geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor een prettig lichtinval. De compleet uitgeruste en gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, ligbad, een fraai badkamermeubel met wastafel, een wandcloset en design radiator. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Er is fraaie inbouwverlichting aanwezig door middel van de spotjes in het plafond.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de grote open zolderruimte bereikbaar. De multifunctionele ruimte is voorzien van de CV-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast zijn er knieschotten die zorgen voor extra bergruimte en zijn er 2 dakramen die de ruimte heerlijk licht maken.

Bijzonderheden:
- Instapklaar geheel;
- Gelegen aan groenplantsoen met speeltuin;
- Ruime garage op eigen perceel;
- Modern en hoogwaardig afgewerkt;
- Voldoende openbare parkeervoorzieningen;
- Zeer gewilde kindvriendelijke woonlocatie;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 3453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6,3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213
Mevr. Klok
Topaasring 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We kunnen Huis-o-theek makelaars iedereen aanbevelen. Zowel voor de verkoop van uw woning, als voor de aankoop van een woning, als voor een taxatie. Zeer heldere communicatie, deskundig en oprecht, en altijd op tijd (afspraak is afspraak). Zelfs tijdens de vakantie van een van de makelaars verliep alles zeer soepel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.