• Verkocht

Bordeauxlaan 11 5627 GR Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de noordkant van Eindhoven, in de populaire woonwijk "Achtse Barrier" komt deze leuke tussenwoning beschikbaar. Dit speels ingedeelde huis is van alle gemakken voorzien, ligt bijzonder centraal en beschikt over een op het zuiden gesitueerde achtertuin.

Deze woning heeft naast 3 ruime slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, semi open keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer met douchecabine, badkamermeubel en aparte toiletruimte. De aangelegde, onderhoudsarme en op het zuiden gelegen achtertuin is uitgevoerd met een bestrating en terras. De woning is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken, heeft zowel boven als beneden dubbele beglazing en kunststof kozijnen met kiep- en kantelramen op de eerste verdieping.

De begane grond is ruim opgezet en dit komt heel duidelijk terug in de grote, lichte living. Aan de voorzijde ligt een lichte keuken met een L-vorm keukeninrichting voorzien van apparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een praktische provisiekast en aan de achterzijde biedt een portaal (met aansluitend het toilet) toegang tot de achtertuin en hier bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de overloop zijn 3 mooie en ruim bemeten slaapvertrekken te bereiken. Verder biedt deze verdieping plaats aan een aparte toiletruimte en een fraaie luxe badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel in ombouw.

Ook van de achtertuin zul je snel enthousiast worden. Dat begint al met de ligging op het zuiden waardoor er volop van de zon kan worden genoten. De inkijk in de achtertuin is tot een minimum beperkt en de privacy is dus gegarandeerd.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

Algemeen:
- Gelegen op een mooi punt in de "Achtse Barrier";
- Ontvangsthal met meterkast;
- Ruime living met houtenvloerdelen;
- Keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- Praktische provisiekast;
- Portaal met aansluitend toilet aan de achterzijde van het huis;
- Overloop met kast (stookruimte met HR cv combi-ketel);
- 3 ruime slaapvertrekken;
- Separate toiletruimte;
- Luxe badkamer;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Dakisolatie en isolerende beglazing;
- Veel lichtinval door diverse, grote raampartijen in alle vertrekken;
- Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- Remeha cv ketel (huur € 45,53 per maand)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10,2 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.