• Verkocht

Rielseweg 48 5643 PG Eindhoven Sintenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning is vanaf nu te koop en ligt in het 'witte' gedeelte van de Sintenbuurt, net buiten de ring in stadsdeel Stratum, en is voorzien van een doorzon woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin met berging en achterom.
Gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1954
Perceeloppervlakte: 171m2
Woonoppervlakte: ca. 101m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 401m3

Indeling begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, trapkast met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010) en toiletruimte met fontein.
Doorzon woonkamer met veel lichtinval, open haard met schouw en een schuifpui aan de achterzijde. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een zonneluifel.
Gesloten keuken voorzien van een tegelvloer en inbouwkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Privacy biedende achtertuin voorzien van stenen berging met elektra en achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast
Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
Badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
Een woning met een charmante en authentieke uitstraling.
Op korte afstand gelegen van het stadscentrum en diverse uitvalswegen.
Het buitenschilderwerk van de gevels dateert van ca. 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 3989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rielseweg 48
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In onze zoektocht naar een huis op deze gekke huizenmarkt was een aankoopmakelaar onmisbaar. Na een aantal bezichtigingen kwamen wij daar ook achter. Gelukkig was daar Lars. Lars is open, eerlijk, reageert snel en adequaat en denkt met jou en de woonwensen mee. Door zijn grote netwerk en professionaliteit heb je als woningzoekende net dat streepje voor op de rest. Lars en team Eindhoven, hartelijk dank!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.