• Verkocht

Diamantring 15 5629 GP Eindhoven Blixembosch-West

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RIANTE 2-KAPPER, PRACHTIG GELEGEN IN DE GEWILDE BUURT BLIXEMBOSCH-WEST MET RUIME WOONKAMER, LUXE KEUKEN EN BADKAMER, 5 SLAAPKAMERS EN EEN GARAGE

De ruime woning, gelegen op een top locatie aan de Diamantring in Blixembosch-West heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning is toegankelijk via een brede inrit die geschikt is voor het parkeren van twee auto’s.

Begane grond:
Binnenkomst in hal die toegang biedt tot diverse vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De prachtige toilet (2019) is voorzien van een inbouwtoilet zonder spoelrand, een doseerunit, en een ovale wastafel welke is uitgerust met een messing kraan en -sifon. De vloer is voorzien van een handgemaakte Portugese siertegel.

Via de hal, door de industriële deur (2020) kom je in de grote woonkamer. Het achterste deel van de woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming, vaste gelhaard en nieuwe (2021!) splitunit airconditioner. Aan de voorzijde is plaats voor een grote eettafel.

De moderne, open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouw vaatwasser/heteluchtoven/magnetron/ 4-pits inductiekookplaat, een nieuwe afzuigkap, (2020) close-in boiler (10L) en een kleine 2-zone-wijnkoelkast.
Via een schuifpui krijg je toegang tot het royaal terras met fijne overkapping voorzien van ledverlichting en semiautomatische screen over de volledig breedte.

De achtertuin is toegankelijk via de woning, garage als een vrije poort. In de tuin is een tweede hardhouten terras ingericht, en een tuinhuis dat is voorzien van elektriciteit en ledverlichting. In het midden van de tuin staat een hardstenen waterornament.

De Garage is voorzien van een semiautomatische deur, elektriciteit, ledverlichting en watervoorziening.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer. In de ouderslaapkamer is een grote inbouw garderobekast met 3 brede schuifdeuren over de volledige breedte geplaatst. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

De moderne badkamer is uitgerust met een inbouwtoilet, badkamermeubel incl. een grote verwarmde spiegel en ledverlichting. Een hardglazen gesloten douchehoek (140cmx90cm) met hardstenen plateau. Een infrarood verwarming, heteluchtkachel en ventilatorafzuiging zorgen voor een aangenaam doucheklimaat. In het trappengat naar de 2e verdieping hangt een airconditioner (3,5Kw) die de gehele 1e verdieping kan koelen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder voorzien van een dakraam, wasmachine- /wasdrogeraansluiting en een zonnepaneel converter voor 10 zonnepanelen. Ook vind je hier de Remeha CV ketel type Calenta 40C (2010) met een grote capaciteit. Via de overloop kom je in de studeerkamer en grote logeerkamer met bergruimtes en schuifdeuren over de volledige breedte van de woning. De studeer- werkkamer heeft daarnaast een groot Velux dakraam.

- Ruime gezinswoning in een leuke kindvriendelijke buurt;
- Verder is de woning aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
- 2x markiezen aan de voorzijde;
- Alles voorzien veiligheidssloten en veiligheidhendels;
- 10 zonnepanelen;
- Goede isolatie (muur,vloer en dak).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 3314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.