• Verkocht

Monarchstraat 53 5641 GK Eindhoven 't Hofke

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
10 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Willen alle startende woningzoekers rondom Eindhoven zich even melden bij Hendriks Makelaardij? Wij hebben namelijk een tóp woning in de verkoop gekregen waarvan wij zeker weten dat jij hier wilt wonen! Hoe wij dat zo zeker weten? Lees maar even mee.

Deze woning is ideaal voor starters; het natuurgebied ligt op loopafstand, ligt in een kindvriendelijke omgeving, heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten en is voorzien van 4 slaapkamers!

Oftewel; deze woning moet je gewoon gezien hebben!

Bel snel naar kantoor voor een afspraak en wie weet wordt dit straks jouw nieuwe woning!

Indeling

Woonkamer
Zodra je vanuit de entree binnenstapt in de woonkamer ervaar je ruimte en licht. De neutrale basis met onder meer een lichte plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en lichte spachtelputz wanden.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek met fijne loungebank en richting de achterzijde voor een gezellige eettafel.

Keuken
Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd. Het geheel bestaat uit een hoekopstelling, en is voorzien van zwarte/houtlook frontjes en een granieten aanrechtblad. Daarnaast beschik je uiteraard over diverse apparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Wat maak jij klaar?

Bovenverdieping
Middels de vaste trap komen we op de verdieping. Hier tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. Te beginnen bij de slaapkamers die ieder van goed formaat zijn, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je hier direct de verhuisdozen uit kunt pakken. Een van de slaapkamers is voorzien van een handige vaste kast.

Op de tweede en tevens de zolderverdieping tref je nog een 4e slaapkamer aan die voorzien is van een fijne dakkapel. Hierdoor ontstaat er extra ruimte en licht in deze slaapkamer. Maak jij hier een slaapkamer van of kies je voor een fijne werkkamer? Er is ruimte genoeg........

Badkamer
De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is gedateerd. Het is een royale badkamer dus alle mogelijkheden voor jou om hier een droombadkamer te realiseren. Kies je voor een mooie marmerlook of ga je toch voor een strakke betonlook....

Tuin
Via de tuindeur in de keuken kom je in de achtertuin op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk genieten van de zon tot s 'avonds laat. Haal de barbecue dus maar alvast tevoorschijn. De tuin is voorzien van een terras, een vijver en wat borders met vaste beplanting maar kan wel wat liefde gebruiken.

Achter in de tuin staat nog een stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen en het opbergen van de fietsen. Tevens is de schuur voorzien van elektra.

Locaie

De Monarchstraat is gelegen in ’t Hofke, de oude kern van het stadsdeel Tongelre en aan de buitenrand van Eindhoven. In de nabije omgeving heb je mooie natuur- en wandelgebieden zoals ’t Wasven, de Bochten, de Karpendonkse plas en De Zegge.
Met de fiets ben je in 10 minuten tijd in het centrum en station van Eindhoven, verder zijn er in de directe omgeving scholen, supermarkten en andere voorzieningen te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2004

Kadastrale gegevens

TONGELRE G 1309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.