• Verkocht

Eckartseweg Zuid 326 5623 PC Eindhoven Oude Toren

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN LEUKE JAREN '30 STARTERSWONING IN EEN VOOROORLOGSE STRAAT? LEES DAN EVEN VERDER! DEZE TUSSENWONING HEEFT 2 SLAAPKAMERS (VOORHEEN 3), RUIME BERGZOLDER MET MOGELIJKHEDEN, EEN LANGGEREKTE TUIN OP HET NOORDWESTEN EN EEN GROTE BERGING MET ACHTEROM.

LIGGING? IDEAAL GELEGEN NABIJ UITVALSWEGEN, OP LOOPAFSTAND VAN DE FONTYS EN TU/E, MAAR OOK OP 5 MINUTEN FIETSEN VAN WINKELCENTRUM WOENSXL, HET CENTRUM VAN DE STAD EN HET NS-STATION.

MOOIER KUNNEN WE HET NIET MAKEN. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!

Begane grond:

ENTREE
Hal met tegelvloer, glas-in-lood boven de voordeur, de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Woonkamer met eiken parketvloer, openslaande tuindeuren en doorgang naar de keuken.

KEUKEN
Eenvoudige keuken met tegelvloer, aanrechtblok met losse apparatuur, spoelbak, de aansluitingen wasapparatuur en onder-/ en bovenkasten. Vanuit de keuken een verdiepte bergkast, een deur naar het toilet en toegang tot de tuin.

TOILET
Deels betegeld toiletruimte met staand closet, fonteintje en 2 uitzetramen.

TUIN
Langgerekte tuin, gesitueerd op het noordwesten. De tuin is voorzien van terrasaanleg, buitenkraantje, borders met beplanting, een ruime berging en een achterom

BERGING
Ruime, in spouw gebouwde, berging (ca. 15 m2) met elektra en de achterom.

1e Verdieping:

Overloop met vloerbedekking, vlizotrap en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 18m2), gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking. Voorheen waren dit twee slaapkamer, dit kan ook weer eenvoudig worden gesplitst.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking.

BADKAMER
Eenvoudige badkamer met tegelvloer en voorzien van een douchebak, wastafel en staand closet.

2e Verdieping:

Via vlizotrap te bereiken bergzolder (ca. 11 m2) met de opstelling combiketel en twee uitzetramen.

Bijzonderheden:

LEUKE STARTERSWONING IN EEN VOOROORLOGSE STRAAT;

GEWILDE WOONOMGEVING NABIJ ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN;

RUIME WOONKAMER;

LANGEREKTE TUIN OP HET NOORDWESTEN;

RUIME BERGING (IN SPOUW GEBOUWD) MET ACHTEROM;

2 RUIME SLAAPKAMERS (VOORHEEN 3), EENVOUWIG EXTRA KAMERS TE REALISEREN;

RUIME BERGZOLDER MET MOGELIJKHEDEN;

DE KOZIJNEN VAN DE OPENSLAANDE TUINDEUREN, HET KEUKENRAAM EN HET SLAAPKAMERRAAM OP DE VERDIEPING AAN DE ACHTERZIJDE ZIJN VERNIEUWD IN 2014;

VERWARMING EN WARMWATER VIA COMBIKETEL (NEFIT UIT 2018);

ELEKTRA: 4 GROEPEN, 1 AARDLEKSCHAKELAAR EN EEN HOOFDSCHAKELAAR;

AANVAARDING IN OVERLEG.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 2189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (16,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

NVM aankoopmakelaar

Anja van de Ven Makelaardij

Bel 040-2511077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.